Menegaard 23, 3300 Tienen
88 m² woonopp.
Praktijk- of kantoorruimte te Tienen centrum
Dit gelijkvloers pand, dat voorheen als groepspraktijk gebruikt werd, omvat een ruime inkomhal met ontvangstbalie, wachtruimte en toilet voor klanten.
In de hal vinden we 3 afgesloten praktijk ruimtes met natuurlijk licht die allen voorzien zijn van airco, ingebouwde kasten, een wastafel en een eenvoudig te onderhouden linoleumvloer.
Via de balie is er toegang tot de tussenruimte van twee praktijkruimtes, dat momenteel dienst doet als economaat/steriliseerruimte.
Gelegen langs het Sint-Jorisplein in het centrum van Tienen, beschikt het pand over een zeer strategische ligging. Zo zijn er voldoende niet-betalende parkeerplaatsen beschikbaar!
De huurprijs bedraag 925€ per maand met een gemeenschappelijke kost van 40€ per maand. De onroerende voorheffing (€1806) is voor rekening van de huurder. Huren onder btw stelsel mogelijk!
Ben je op zoek naar een instapklare handelsruimte met parkeergelegenheid dat bovendien gelegen is op een toplocatie in Tienen? Dan is dit ongetwijfeld wat je zoekt. Aarzel dus niet en contacteer ons vandaag nog voor de inplanning van een bezoek ter plaatse.
Gelijkvloers
Receptie 10 m²
Uitgerust met Airco
Wachtzaal 14 m²
Praktijk 15 m²
Kabinet 1. Uitgerust met airco, kasten en lavabo. Voorzijde pand
Ruimte 7,5 m²
Tussenruimte kabinet 1 & kabinet 2.
Praktijk 12 m²
Kabinet 2: Uitgerust met airco, kasten en lavabo. Achterzijde pand.
Praktijk 17 m²
Kabinet 3: Uitgerust met airco, kasten en lavabo. Achterzijde pand.
Toilet
Apart gastentoilet op het einde van de hal.
Technische ruimte 5 m²
Opslagruimte 5 m²
| Bewoonbare opp. |
88 m²
|
| Airco | Ja |
| Distributie | Ja |
| Internet | Ja |
| Riolering | Ja |
| Stadswater | Ja |
| Beglazing | Dubbele |
| Raamwerk | Aluminium |
| Prijs | € 925 |
EPC gemeenschappelijke delen
| EPC label |
|
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Conform |
Renovatieplicht
|
Niet ingegeven |
| Elektriciteit | Ja |
Locatie
Menegaard 23, 3300 Tienen
Gezondheid - Tandarts 0,01 km
Marianne VAN ESPEN 3300 Tienen (Vissenaken) Algemeen Tandarts
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,23 km
Vrije Basisschool - Onze-Lieve-Vrouw
Vervoer - Bus-en/of tramhalte 0,2 km
Tienen Grote Markt
Vervoer - Treinstations 0,89 km
Tienen
Warenhuizen - Aldi 0,87 km
3300 Tienen
Warenhuizen - Carrefour 0,2 km
Carrefour express Tienen
Warenhuizen - Colruyt 1,22 km
TIENEN DRINKCENTER (COLRUYT)
Warenhuizen - Delhaize 0,37 km
Mulkstraat 2 3300 Tienen