Naamsesteenweg 161, 3001 Heverlee
1
1
253 m² grondopp.
Handelspand met woonst op toplocatie aan Naamsesteenweg in Heverlee!
De etalageruimte is bijzonder aantrekkelijk, voorzien van een prachtige open vitrine met ingebouwde spots die uw producten op een stijlvolle manier belichten. Bij binnenkomst valt meteen de mooie lichtinval op, dankzij de grote etalageramen. De handelsruimte beschikt over een geïnstalleerd aircosysteem, een charmante parketvloer en is reeds voorzien van lichtarmaturen en voldoende stopcontacten. Een praktisch keukentje en een aparte ruimte met lavabo en toilet maken het plaatje compleet.
Onder de begane grond bevindt zich een ruime kelder (35m²), momenteel ingericht als studio maar geschikt voor diverse doeleinden zoals een hobbykamer of extra opslagruimte. Deze ruimte biedt toegang tot een aangename, rustig gelegen tuin.
Boven vind je een apart appartement (137m²) met op de eerste verdieping bevindt zich een ruime badkamer en een apart toilet. Een verdieping hoger tref je de leefruimte met een goed uitgeruste keuken. Hier is ook een aparte kamer die flexibel gebruikt kan worden naar jouw behoeften. Op de hoogste verdieping bevindt zich één grote slaapkamer en een veelzijdige ruimte.
Dit pand is per direct beschikbaar voor een huurder die zich voor lange termijn wil vestigen. Het wordt alleen als geheel verhuurd, waardoor je de volledige ruimte kunt benutten voor jouw onderneming en opslagbehoeften.
De huurprijs bedraagt 2500 EUR per maand. Grijp deze kans om deel uit te maken van de Heverlee-gemeenschap en geef jouw onderneming een nieuw thuis aan de levendige Naamsesteenweg!
Interesse in een bezichtiging ter plaatse? Neem dan contact op met ons via het nummer 016 23 90 81! Wij zijn elke weekdag telefonisch bereikbaar tussen 10u en 13u.
Verdieping -1
Studio 25 m²
Studio is niet vergund, maar kan gebruikt worden als opslagplaats/kelder. Bestaat uit slaapgedeelte, eetgedeelte, badkamer met douche, lavabomeubel en toilet. Toegang tot tuin.
Tuin 64 m²
Tuin is oost georiënteerd. Omheind door muur.
Kelder 34 m²
Kelder met aansluiting voor wasmachine, met lavabo, CV ketel.
Gelijkvloers
Handelsruimte 40 m²
Gelijkvloers; vitrine met vloer in tegels, lichtrijk, veel lichtarmaturen, DAIKIN Airco, camera installatie, voldoende stopcontacten, Internetaansluiting. Parketvloer.
Keuken 7 m²
Keuken met lavabo en opbergmogelijkheden. Toegang naar studio en appartement.
Ruimte 16 m²
Aparte ruimte aan achterzijde van gebouw, voorzien van lavabomeubel en apart toilet. Lichtarmaturen en gordijnen inbegrepen.
Verdieping 1
Badkamer 10 m²
Vloer in tegels, lavabomeubel, handdoekradiator, douche met ventilatiesysteem. Raam met vliegenraam. Extra elektrische verwarming.
Toilet 3 m²
Apart toilet met wastafel.
Living 18 m²
Leefruimte met parketvloer en hoge plafonds.
Keuken 13 m²
Parketvloer, videofoon, dubbele spoelbak, 4 keramische vuren, dampkap, frigo en diepvries.
Multifunctionele ruimte 7 m²
Bureauruimte/opslagplaats.
Slaapkamer 27 m²
Ruime slaapkamer voorzien van VELUX met vliegenraam. Hoge plafonds.
Multifunctionele ruimte 11 m²
Bureauruimte/opslagplaats. Lichtarmaturen en gordijnen inbegrepen. Laminaatvloer.
| Aantal slaapkamers | 1 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Totale opp. grond |
253 m²
|
| Airco | Ja |
| Alarm | Ja |
| Distributie | Ja |
| Internet | Ja |
| Beglazing | Dubbele |
| Prijs | € 2.500 |
| Elektriciteitscertificaat | Neen |
Renovatieplicht
|
Niet ingegeven |
| Aardgas | Ja |
| Elektriciteit | Ja |
| Verwarming | Aardgas |
Locatie
Naamsesteenweg 161, 3001 Heverlee
Gezondheid - Tandarts 0,32 km
Ruth HEIDBUCHEL 3001 Heverlee Tandarts Specialist in de Orthodontie
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,24 km
Vrije Basisschool - Don Bosco Sint-Lambertus
Vervoer - Bus-en/of tramhalte 0,1 km
Heverlee Station
Vervoer - Treinstations 0,2 km
Heverlee
Warenhuizen - Aldi 1,21 km
3000 Leuven
Warenhuizen - Carrefour 0,22 km
Carrefour express HEVERLEE
Warenhuizen - Colruyt 1,18 km
HEVERLEE (COLRUYT)
Warenhuizen - Delhaize 0,52 km
Tervuursevest 19 3001 Heverlee