Willemsstraat 72, 3000 Leuven
4
1
96 m² woonopp.
50 m² grondopp.
Op te blinken parel op TOP-ligging en kleurrijkste straatje van Leuven!
Op de gelijkvloers vinden we een aangename leefruimte met open keuken, badkamer met WC en een trap naar zowel de kelder als de bovenverdiepen.
Op het eerste verdiep bevindt zich één slaapkamer met een badkamermeubel met wastafel en een bureel met toegang tot het zuid gerichte en vergunde dakterras en een trap naar de bovenste verdieping.
De tweede verdieping is uitgerust met twee duplex-kamers, met hoger gelegen slaapgedeelte en elk ook een wastafel. Daarnaast is er nog een wc op nachhal op de bovenste verdieping.
Een buitenkans voor startende koppels of voor uw studerende kinderen.
De woning is momenteel onbewoonbaar en ongeschikt verklaard. Om dit op te heffen dient u als koper bepaalde werken uit te voeren en de woning terug opnieuw te laten "keuren".
Voor meer info kan u Ludovic mailen (ludovic@immojanstas.be) of bellen op 0496/522123.
Wil je dit pand bezoeken? Boek dan je afspraak rechtstreeks in mijn agenda via "Bezoekmoment kiezen"
Verdieping -1
Kelder
Gelijkvloers
Badkamer 4 m²
Bestaat uit een lavabo en een douchecel
Toilet
Douche
Wasplaats 3 m²
Woonkamer 25 m²
Ruime open ruimte, aansluitend aan de keuken.
Keuken 9 m²
Geïnstalleerd; Bestaat uit een geïnstalleerde keuken met kookvuur, frigo met vriezer en genoeg kastruimte. In de keuken staat een ook tafel.
Verdieping 1
Terras 8 m²
Ruim terras
Slaapkamer 12 m²
Wastafel aanwezig
Slaapkamer 10 m²
Wastafel aanwezig, toegang tot het terras en trap naar bovenverdieping
Verdieping 2
Slaapkamer 11 m²
Wastafel aanwezig en een mezzanine voor het slaapgedeelte
Slaapkamer 9 m²
Wastafel aanwezig en een mezzanine voor het slaapgedeelte
| Beschikbaar | bij akte na betaling |
| Bebouwing | Gesloten |
| Oriëntatie tuin | Zuidoost |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Totale opp. grond |
50 m²
|
| Bewoonbare opp. |
96 m²
|
| Stadswater | Ja |
| Beglazing | Dubbele |
| Raamwerk | PVC |
| Prijs | € 300.000 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 464,00 |
| EPC | 575 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20211124-0002498542-RES-1 |
| Label |
|
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Niet conform |
Renovatieplicht
|
Ja |
| Aardgas | Ja |
| Elektriciteit | Ja |
| Verwarming | Aardgas : centrale verwarming |
| G(ebouw)-score |
A |
| P(erceel)-score |
A |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Ja |
| As-built attest | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
Locatie
Willemsstraat 72, 3000 Leuven
Gezondheid - Tandarts 0,2 km
Kim VERMEULEN 3000 Leuven Tandarts Specialist in de Parodontologie
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,39 km
GO! basisschool Pee & Nel Leuven
Openbaar vervoer
200m
Stad
Vervoer - Bus-en/of tramhalte 0,14 km
Leuven J.Stasstraat
Vervoer - Treinstations 0,46 km
Leuven
Warenhuizen - Aldi 0,48 km
3000 Leuven
Warenhuizen - Carrefour 0,41 km
Carrefour express LEUVEN BURGEMEESTERSTRAAT
Warenhuizen - Colruyt 0,8 km
LEUVEN (COLRUYT)
Warenhuizen - Delhaize 0,33 km
Diestsestraat 226 3000 Leuven
Winkels
200m