Tervuursestraat 99/06.03, 3000 Leuven
2
1
82 m² woonopp.
13 m² terras opp.
Gunstig gelegen instapklaar 2-slaapkamerappartement met garagebox en kelder in Leuven centrum
Het appartement, gelegen op het bovenste (6e) verdiep aan de achterzijde van het gebouw, omvat een inkomhal met ruimte voor vestiaire, een ruime lichtvolle leefruimte met aangrenzend een terras over de gehele breedte van het appartement, een volledig ingerichte keuken, 2 slaapkamers, een nachthal, een badkamer voorzien van douche, wastafel in meubel met spiegelkastje en aansluiting voor wasmachine én een apart toilet. Bovendien kan je beschikken over een garagebox buiten achter het gebouw en een privékelder.
Dit appartement heeft een uitstekende ligging: zo woon je binnen de ring rond Leuven en bevinden alle faciliteiten die Leuven centrum je te bieden heeft zich vlakbij. Bovendien bevindt het appartement zich op nog geen 5' fietsen van UZ Leuven en is ook de verbinding met zowel de E40, de E314 en de ring rond Leuven optimaal. Ook het openbaar vervoer en het station van Leuven zijn zeer vlot bereikbaar.
Lijkt dit instapklare, gunstig gelegen 2-slaapkamerappartement met garage en kelder echt iets voor jou? Aarzel dan niet en contacteer ons vandaag nog voor de inplanning van een bezoek ter plaatse.
Bijkomende info (EPC, bodemattest, stedenbouwkundige inlichtingen,...) kan U hieronder downloaden ↓.
Verdieping -1
Kelder
Privatieve kelder (n°25).
Gelijkvloers
Garage 12 m²
Privatieve garagebox achteraan gebouw (n° A29).
Verdieping 6
Inkomhal 8 m²
Ruime inkomhal met ruimte voor vestiaire. Tegelvloer.
Toilet
Apart toilet.
Living 30 m²
Ruime L-vormige living met veel lichtinval en aansluitend ruim terras. Ruimte voor zithoek en eetplaats. Parketvloer.
Keuken 11 m²
Volledig ingerichte keuken voorzien van fornuis met vuur en oven, dampkap, vaatwasser, frigo en dubbele spoelbak. Tegelvloer.
Slaapkamer 14 m²
Laminaatvloer.
Slaapkamer 8 m²
Laminaatvloer.
Badkamer 9 m²
Ingerichte badkamer voorzien van douche, wastafel in meubel met spiegelkast en aansluiting wasmachine. Tegelvloer.
Wasplaats
Aansluiting wasmachine in badkamer.
Nachthal
Terras 13 m²
Ruim ZO-gericht terras over de gehele breedte van het appartement.
| Beschikbaar | bij akte |
| Lift | Ja |
| Bebouwing | Gesloten |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Bouwjaar | 1968 |
| Bewoonbare opp. |
82 m²
|
| Distributie | Ja |
| Internet | Ja |
| Stadswater | Ja |
| Videofoon | Ja |
| Beglazing | Dubbele |
| Raamwerk | PVC |
| Prijs | € 395.000 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 1.018,00 |
| Gemeenschappelijke kosten | € 150 |
| Inbegrepen | provisie op water en verwarming, kosten voor onderhoud en gebruik van gemene delen, syndicuskosten |
| EPC | 237 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20230719-0002947606-RES-1 |
| Label |
|
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Conform |
Renovatieplicht
|
Niet ingegeven |
| Aardgas | Ja |
| Elektriciteit | Ja |
| Verwarming | Aardgas : collectieve cascondensatieketel van 2022 |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
| G(ebouw)-score |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
Locatie
Tervuursestraat 99/06.03, 3000 Leuven
Centrum
Gezondheid - Tandarts 0,52 km
Bruno COLLAERT 3001 Heverlee Tandarts Specialist in de Parodontologie
Omgeving school
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,19 km
GO! basisschool De Klare Bron/De Grasmus
Openbaar vervoer
Stad
Stadskern
Vervoer - Bus-en/of tramhalte 0,17 km
Leuven Tervuursepoort
Vervoer - Treinstations 1,79 km
Heverlee
Warenhuizen - Aldi 0,47 km
3000 Leuven
Warenhuizen - Carrefour 0,81 km
Carrefour express LEUVEN BRUSSELSESTRAAT
Warenhuizen - Colruyt 0,7 km
HEVERLEE (COLRUYT)
Warenhuizen - Delhaize 0,89 km
Brusselsestraat 31 3000 Leuven
Winkels