Eénmeilaan 12/02.01, 3010 Kessel-Lo
1
1
38 m² woonopp.
Modern en knus appartement met één slaapkamer op gunstige locatie te Kessel-Lo
De flat, gelegen op de bovenste (2e) verdieping van een klein gebouw, omvat een gezellige, lichtvolle leefruimte met ingerichte (vaatwasmachine, oven, vuren, dampkap) open keuken in inox, een ruime aparte slaapkamer en een badkamer voorzien van douche, wastafel in meubel en toilet. Bovendien kan je in de kelderverdieping beschikken over een privékelder met aansluiting voor wasmachine.
Gelegen vlakbij het centrum van Kessel-Lo kent deze woongelegenheid een zeer gunstige ligging. Zo woon je vlakbij het lokale (markt)plein, bevind je je op 5' van het trein- en busstation van Leuven en is ook het centrum van Leuven niet veraf. Bovendien heb je een zeer vlotte verbinding met zowel de E40/E314 en de ring rond Leuven. Ook het recreatieve Provinciaal Domein van Kessel-Lo bevindt zich vlakbij.
Het appartement heeft zijn eigen individuele verwarming, aansluiting voor water en elektriciteit. De lage gemeenschappelijke kosten (€ 17 per maand) voor het gebouw zijn zeker een extra troef. Elektriciteit is conform!
Ideale flat voor de starter (mogelijkheid van extra korting op de registratie tbv € 2.800) of als investering voor uw studerend kind.
Lijkt deze moderne, gunstig gelegen flat met aparte slaapkamer en privékelder echt iets voor jou? Boek dan uw bezichtiging rechtstreeks in mijn agenda!
Bijkomende info (EPC, bodemattest, stedenbouwkundige inlichtingen,...) kan U hieronder downloaden ↓.
Verdieping -1
Kelder 5 m²
Privékelder met aansluiting voor wasmachine.
Verdieping 2
Inkomhal
met ingemaakte kast
Living 22 m²
Gezellige, lichtvolle leefruimte met ruimte voor eetplaats en zithoek. Parketvloer.
Keuken
Ingerichte open keuken in leefruimte. Voorzien van granieten werkblad, oven (AEG), inductievuur (AEG), dampkap, vaatwasmachine (AEG), dubbele spoelbak en losse koelkast. Frontjes in inox.
Slaapkamer 9 m²
Leuke slaapkamer met ingebouwd dubbel bed en kasten. Gelegen aan achterzijde van gebouw. Tegelvloer.
Badkamer 4 m²
Ingerichte badkamer voorzien van ruime douche, wastafel in meubel, spiegel en toilet. Tegelvloer.
Toilet
In badkamer.
| Beschikbaar | bij akte |
| Bebouwing | Gesloten |
| Aantal slaapkamers | 1 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Bewoonbare opp. |
38 m²
|
| Distributie | Ja |
| Internet | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Stadswater | Ja |
| Beglazing | Dubbele |
| Raamwerk | houten en PVC ramen |
| Prijs | € 225.000 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 610,00 |
| Gemeenschappelijke kosten | € 17 |
| Inbegrepen | onderhoud en gebruik gemene delen + verzekering |
| EPC | 269 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20190326-0002140953-RES-1 |
| Label |
|
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Conform |
Renovatieplicht
|
Neen |
| Aardgas | Ja |
| Elektriciteit | Ja |
| Verwarming | Aardgas : Individuele verwarming: gascondensatieketel 2018 |
| G(ebouw)-score |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Gebouwd voor 1962 |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
Locatie
Eénmeilaan 12/02.01, 3010 Kessel-Lo
Gezondheid - Tandarts 0,14 km
Karel VRANKEN 3010 Kessel-Lo (Leuven) Algemeen Tandarts
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,3 km
Vrije Lagere School - Blauwput
Vervoer - Bus-en/of tramhalte 0,13 km
Kessel-Lo De Becker Remypl.
Vervoer - Treinstations 0,6 km
Leuven
Warenhuizen - Aldi 0,9 km
3000 Leuven
Warenhuizen - Carrefour 0,38 km
Carrefour express KESSEL-LO DIESTSESTEENWEG
Warenhuizen - Colruyt 1,3 km
LEUVEN (COLRUYT)
Warenhuizen - Delhaize 0,67 km
Diestsestraat 226 3000 Leuven