Immo Jan Stas
Immo Jan Stas

Jan Stasstraat 3

3000 Leuven

BTW-BE BE 0831 725 114

E.

W.

Woning / Heverlee, € 349.000,00

Omschrijving

Hoekwoning met aparte zij-ingang en tuintje gelegen in de Matadi-wijk met zicht op de "Sportoase" op de Philipssite. Deze woning is vergund met 2 woongelegenheden : - appartement op het gelijkvloers 63mē, met aparte slaapkamer, EPC-score 326, momenteel verhuurd. - appartement op het 1ste verdiep 65mē, met aparte slaapkamer, EPC-score 305, momenteel verhuurd. Mits vergunning kan deze woning ook terug in gebruik genomen worden als gezinswoning. Aparte tellers voor elektriciteit en aardgas (cv). Gemeenschappelijke waterteller.

Financiële info

Prijs € 349.000,00
Ki € 1.494,00

Geografische info

Adres Geldenaaksebaan 64
Gemeente Heverlee

Indeling Verdieping -1

Kelder 22 m² gewelfde kelderruimte

Indeling

Appartement 63 m² Gelijkvloers appartement met een leefruimte 21mē, aparte slaapkamer 17mē, aparte badkamer 8mē ( douche, wc, aansluitingen wasmachine) en ingerichte keuken 9mē uitgevend op het terras 20mē en tuintje. Dit appartement is ook bereikbaar via een zij-ingang in de P. Van Ostaijenlaan.

Indeling Verdieping 1

Appartement 65 m² Omvat een living met keuken van 30mē, aparte slaapkamer 16mē en een aparte badkamer (met douche, wastafel en aansluitingen wasmachine) van 10mē.

Bebouwing

Bouwjaar 1930
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Te Renoveren ja
Staat Te renoveren
Grondoppervlakte 140 mē
Woonoppervlakte 170 mē

Overige Info

Vrij op na opzeg huurovereenkomst
Tuin Ja, hoort bij het gelijkvloers appartement
Orientatie tuin W

EPC gegevens

Energieklasse label D
EPC waarde 305 kWh/mē

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Deel voorkeurs- of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Uw contactpersoon

Vincent Heymans
vincent@immojanstas.be
T. +32 16 23 90 80
Info of afspraak