Immo Jan Stas
Immo Jan Stas

Jan Stasstraat 3

3000 Leuven

BTW-BE BE 0831 725 114

E.

W.

Appartement / Leuven, € 220.000,00

Omschrijving

Ruim 1-slaapkamer -appartement in een klein gebouw, gelegen op de derde verdieping, op een toplocatie : tegenover de Abdij van Park en in de directe nabijheid van de Sportoase, industiepark Haasrode, oprit E40, scholen ... Het appartement bestaat uit inkomhal, keuken met terrasje, leefruimte met leuk zicht op de ingang van het park, ruime slaapkamer en douchekamer. Er is een gemeenschappelijke fietstenstalling en een wasruimte met een individuele aansluting voor uw wasmachine en droogkast. Volgende werken aan de gemeenschap worden nog eerstdaags uitgevoerd (en betaald door de verkoper) : - dakisolatie waardoor het EPC-score aanzienlijk zal verbeteren (tot 413) - verven van de gemeenschappelijke gang ALERT : Koop je voor eigen bewoning en is het je eerste en enige woning? Dan betaal je (mits voorwaarden) slechts 7.600 euro registratierechten (= "beschrijf") ! Voor meer info bel of mail. Buitenkans! Ideaal als belegging of voor uw studerende kinderen of voor starters.

FinanciŽle info

Prijs € 220.000,00
Ki € 708,00
Gemeenschappelijke kosten € 125,00
Inbegrepen forfaitair bedrag voor water (koud en warm), verwarming en algemene kosten

Geografische info

Adres Geldenaaksebaan 188
Gemeente Leuven
Omgeving Stad

Indeling

Wasruimte gemeenschappelijk

Indeling Verdieping 3

Badkamer 1 5 m² ingericht met WC, wastafel, spiegel en douche.
Inkomhal 7 m²
Keuken 1 7 m² Ingericht met oven, 4 vuren (vitrokeramisch), dampkap, spoeltafel en kasten
Living 26 m² vloer in tegels
Slaapkamer 1 15 m² vloer in laminaatparket
Terras 2 m² met bergkast en grenzend aan keuken

Bebouwing

Bouwjaar 1968
Aantal slaapkamers 1
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Woonoppervlakte 60 m≤
Verdieping 3
Aantal verdiepingen 3

Overige Info

Vrij op na opzeg huurovereenkomst
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot school 50 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC waarde 851 kWh/m≤

Comfort

Keukentype GeÔnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Gemeenschappelijk
Bevloering tegels
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Parlofoon ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Ja na te vragen bij de makelaaar
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Deel voorkeurs- of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Uw contactpersoon

Ludovic Heymans
ludovic@immojanstas.be
T. +32 16 23 90 80
Info of afspraak