Ref: TH - Mechelsestraat 172 / 0201 - 2022

Appartement/Leuven, € 1.175

Omschrijving

Op zoek naar een modern gedeeltelijk bemeubeld appartement met 2 slaapkamers dat ideaal gelegen is? Dan is dit appartement zeker het bezoeken waard!

Het appartement is gelegen binnen de ring van Leuven, nabij de Vaartkom en het Sluispark, maar ook nabij de prachtige Keizersberg. Qua mobiliteit is het appartement ook zeer interessant (bushalte voor de deur, op-en afritten snelweg op 5 min, centrum Leuven op wandelafstand, enz).

Het appartement bevindt zich op het tweede verdiep en is te bereiken met een lift en trap. Bij het binnentreden is er een inkomhal met plaats voor vestiaire- of schoenenkast. Verder is er een ruime berging aanwezig met aansluiting voor wasmachine en droogkast. De lichtrijke leefruimte (21m≤) omvat een zetel en kastje, en heeft toegang tot het terras waar je een hele dag kan genieten van de zon (zuidgeoriŽnteerd). Via het terras heb je een heel mooi zicht op de Dijle, het Klein Begijnhof en de Sint-Geertruikerk. De open keuken is volledig geÔnstalleerd en bestaat uit kookplaat met 4 keramische vuren, dampkap, spoelbak, vaatwasser, frigo, combioven en heel wat ingebouwde kasten. Spots en lichtarmaturen zijn inbegrepen. Je kunt de lichten ook bedienen via de Niko Connected Switch app.

De eerste slaapkamer (12m≤) omvat reeds een bed en geeft via een groot raam een mooi uitzicht op de Keizersberg. De tweede slaapkamer (7m≤) omvat een ingebouwde kast en bureau. De ramen hebben dubbele beglazing en zijn in de slaapkamers voorzien van een vliegenraam. Gordijnen zijn inbegrepen. Daarnaast is er een badkamer voorzien van een inloopdouche, 2 lavabo's, handdoekradiator en ingebouwd opbergkastje. De toilet is apart.

Verder is er een ondergrondse autostaanplaats aanwezig met directe toegang tot de lift. Fietsen kunnen in een afgesloten fietsenhok veilig weggezet worden. Daarnaast zijn er ook zonnepanelen aanwezig. EPC-waarde is dus ook zeer gunstig = label A. Het energieverbruik is dus zeer laag. Aparte tellers.  

Dit appartement is onmiddellijk beschikbaar en kan gehuurd worden voor 3 jaar of langer. De huurprijs is Ä 1175 inclusief parking + Ä 130 gemeenschappelijke kosten (inclusief provisie op verwarming). 

Is dit hip appartement met zicht op de Dijle echt iets voor jou? Aarzel dan zeker niet om ons te contacteren op het nummer 016 23 90 81. Wij zijn elke weekdag telefonisch bereikbaar tussen 10u en 13u.

Blikvanger

- 2 slaapkamers - terras - gunstige EPC-waarde

Adres

Straat Mechelsestraat 172, Bus 0201
Gemeente Leuven (3000)
Omgeving Stad

FinanciŽle info

Prijs € 1.175,00
Maandelijks € 130,00

Verdieping -1

Autostaanplaats parking nr. 17

Verdieping 2

Badkamer 1 5 m² inloopdouche, 2 lavabo's, ingebouwde kast, handdoekradiator, ventilatiesysteem
Berging 4 m² aansluiting wasmachine en droogkast
Keuken 1 11 m² vloer in tegels, volledig geÔnstalleerd: 4 keramische vuren, dampkap, spoelbak, ingebouwde kasten, vaatwasser, frigo, combi-oven
Slaapkamer 1 12 m² laminaatvloer, aanwezigheid gordijnen en vliegenraam, aansluiting TV, met bed
Slaapkamer 2 7 m² laminaatvloer, voorzien van kleerkast en bureau, vliegenraam voorzien
Terras 6 m² zuidgeoriŽnteerd
Wc1 1 m² met lavabo
Inkomhal 4 m² laminaatvloer, met plaats voor vestiaire- of schoenenkast, ingebouwde spots aanwezig
Living 21 m² laminaatvloer, aansluiting TV en internet, voorzien van zetel en kast

Bebouwing

Bouwjaar 2017
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Woonoppervlakte 75 m≤
Verdieping 2
Aantal verdiepingen 4

Overige Info

Vrij op onmiddellijk
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC nį 24062-G-R02015/0679/EP17389/A001/D01/SD027
Energieklasse label A
EPC waarde 65 kWh/m≤
65

Comfort

Verwarming Aardgas
Beglazing Dubbel glas
Videofoon ja
Lift ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting Internet ja