Ref: Martelarenlaan 50 bus 0101- TH - 2022

Appartement/Leuven, € 975

Omschrijving

Op zoek naar een recent en modern appartement met 2 slaapkamers naast het station van Leuven, maar toch rustig gelegen? Dan is dit appartement zeker een bezoekje waard! 
Klik hier om een afspraak te maken in onze online agenda! 

Het appartement is te bereiken via trap of lift. Dit leuke appartement bedraagt 89 m˛ en beschikt over een inkomhal met aparte toilet, een ruime en lichtrijke woonkamer met open keuken. De keuken is volledig geďnstalleerd inclusief frigo met diepvriesvakje, combi-oven, 4 keramische vuren, dampkap, spoelbak en vaatwasser. Via de leefruimte heeft u toegang tot het gezellige, overdekte terras van maar liefst 8m˛. Het terras is oost-georiënteerd en u kan een hele dag op dit terras genieten van het zonnetje. Daarbovenop heeft u zicht over het nieuw aangelegde Park Belle-Vue. Veel privacy en rustig gelegen (geen directe buren). Verder is er een slaapkamer van 12m˛ aanwezig en één van 9m˛. Beiden hebben ook toegang tot het terras. De badkamer is geďnstalleerd met een douche en dubbele spoelbak. Ook is er een berging aanwezig met aansluiting voor wasmachine en droogkast. 

Alle verlichting is voorzien en gordijnenrails zijn aanwezig. Daarnaast kent dit appartement ook een zeer goede EPC score (EPC label B met score 102). EPC-attest alsook grondplan vindt u terug in de tab 'downloads' op onze website : https://www.immojanstas.be/nl/te-huur/appartement/leuven-3000/10902 .

In het gebouw vindt u nog een gemeenschappelijke fietsenstalling. Ook de bruine vuilzakken kunnen verzameld worden in een berging op gelijkvloers. Daarnaast is er nog een ondergrondse autostaanplaats voorzien. Deze is te vinden naast het appartement in de beveiligde P1 parking in Kessel-Lo. 

Een absolute topligging: op wandelafstand van het station van Leuven, centrum van Leuven, verschillende bushaltes, allerlei eet-en ontspanningsmogelijkheden. 

De huurprijs bedraagt € 975 inclusief autostaanplaats + € 95 gemeenschappelijke kosten waaronder onderhoud van gebouw, syndicuskosten en afvalophaling. Nutsvoorzieningen voor eigen rekening. Het appartement is beschikbaar vanaf 1 maart 2023 en kan enkel gehuurd worden als hoofdverblijfplaats aan de hand van een lange termijn contract. Interesse in een zeer energiezuinig appartement op een absolute topligging? Maak dan nu een afspraak voor een bezichtiging via onze online agenda: klik hier. 
 

Blikvanger

- Instapklaar - zeer energiezuinig - toplocatie (vlakbij openbaar vervoer!)

Adres

Straat Martelarenlaan 50, Bus 1.3
Gemeente Leuven (3000)
Omgeving Stad

Financiële info

Prijs € 975,00
Gemeenschappelijke kosten € 95,00

Gelijkvloers

Fietsenberging Gemeenschappelijke fietsenstalling in het gebouw, gereserveerde plaats voor de fiets.

Verdieping 1

Badkamer 1 7 m² Bestaande uit inloopdouche en dubbele lavabo. Vloer in tegels.
Berging 9 m² Ruime berging met aansluiting wasmachine + plaats voor droogkast en extra diepvriezer.
Keuken 1 Open keuken. Volledig uitgeruste keuken met keramische kookplaten, dampkamp, dubbele spoelbak, combi-oven, afwasmachine en veel bergruimte.
Living 30 m² Grote en lichtvolle leefruimte. Toegang tot terras. Vloer in tegels.
Slaapkamer 1 12 m² Ruime slaapkamer met toegang tot terras, vloer in parket.
Slaapkamer 2 9 m² Slaapkamer met toegang tot terras. Vloer in parket.
Terras 8 m² Ruim terras, houten vloer. Naast het station van Leuven, met prachtig zicht over Belle Vue Park.
Wc1 1 m² In inkomhal. Vloer in tegels.
Inkomhal 3 m² Plaats voor vestiaire. Vloer in tegels.
Nachthal 3 m² Geeft toegang tot de slaapkamers, badkamer en berging.

Bebouwing

Bouwjaar 2014
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Woonoppervlakte 89 m˛
Verdieping 1
Aantal verdiepingen 7
Renovatieplicht Niet ingegeven

Overige Info

Vrij op 01/03/2023
Aantal parkeerplaatsen 1
Afstand tot openbaar vervoer 100 m
Afstand tot winkels 100 m
Afstand tot school 200 m
Instapklaar ja

EPC gegevens

Energieklasse label B
EPC waarde 102 kWh/m˛
102

Ruimtelijke ordening

Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee

Comfort

Keukentype Geďnstalleerd
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming individuele centrale verwarming; Gaswandcondensatieketel
Beglazing Dubbel glas
Videofoon ja
Distributie ja
Lift ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja