Ref: Groot Park 1E bus 4 - TH - 2021

Gelijkvloers app./Lovenjoel, € 1.300

Omschrijving

Op zoek naar een UNIEK en uiterst ruim nieuwbouwappartement? Dan is dit zonder enige twijfel een must-see!

Als onderdeel van het nieuwbouwproject "Salve Mater" te Lovenjoel, kunnen wij dit exclusieve gelijkvloers appartement te huur aanbieden.

Gelegen in het "Groot Park", een park van 25ha dat zich middenin het groen bevindt, vind je dit zeer ruime tot in de puntjes afgewerkte nieuwbouwappartement. Het appartement omvat een ruime leefruimte, een volledig geďnstalleerde keuken met aangrenzend een bergruimte en een ruime eetplaats, 3 slaapkamers, een ingerichte badkamer met regendouche, een 2e berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast en een apart toilet. Bovendien beschikt dit appartement over een ruim terras dat uitgeeft op de tuin, een privékelder en 2 staanplaatsen (één buiten en één ondergrondse) én kan je gebruik maken van de gemeenschappelijke fietsenstalling.

Niet alleen de ongelooflijke ligging maakt dit appartement zo uniek, ook de bijhorende diensten en infrastructuur waar je gebruik van kan maken maakt dit appartement echt een exclusief gebeuren. Zo kan je als bewoner van het domein exclusief gebruik maken van een wasserette, een fitness en een wellness met o.a. een binnenzwembad, een sauna, een lounge en een zonneterras. Alles voorhanden dus om op een uiterste comfortabele en luxueuze manier te kunnen vertoeven in een prachtige setting.

Het complex is gelegen nabij de Tiensesteenweg te Lovenjoel (verbinding Leuven-Tienen). Hierdoor ben je maar een klein kwartiertje verwijderd van Leuven centrum en is ook de verbinding met de E40 zeer vlot bereikbaar. Ook bevinden er zich in de buurt van dit complex allerhande winkels en is ook het openbaar vervoer aanwezig op wandelafstand.

Lijkt deze unieke woongelegenheid echt iets om bij weg te dromen? Aarzel dan niet en neem vandaag nog contact met ons op voor de inplanning van een bezoek ter plaatse. Wie weet kan jij je droom laten uitkomen.

Blikvanger

- Zeer ruim nieuwbouwappartement op het gelijkvloers !
- Uniek concept: o.a. zwembad, wellness, wasserette, etc.
- Prachtige ligging in het 25ha grote "Groot Park" te Lovenjoel !
- Omgeving Leuven !

Adres

Straat Groot Park 1E, Bus 4
Gemeente Lovenjoel (3360)
Omgeving Platteland

Financiële info

Prijs € 1.300,00
Gemeenschappelijke kosten € 300,00
Inbegrepen provisie verwarming, gemeenschappelijke kosten onderhoud gebouw en terreinen, gebruiksrecht wellness en zwembad

Verdieping -1

Garage 2 staanplaatsen. 1 binnen en 1 buiten.
Kelder Privékelder.

Gelijkvloers

Badkamer 1 6 m² Volledig ingerichte badkamer. Voorzien van regendouche, dubbele wastafel in meubel met spiegel- en wandkast en toilet. Tegelvloer.
Berging 6 m² Bergruimte met aansluiting wasmachine en droogkast. Aansluiting nutsvoorzieningen. Aanwezigheid spoelbak en wandkast. Tegelvloer.
Cv ruimte In berging.
Eetkamer 21 m² Ruime eetkamer. Toegang tot terras. Tegelvloer. Distributie en internet aanwezig.
Inkomhal 6 m²
Keuken 1 Open keuken grenzend aan eetplaats. Volledig ingericht en voorzien van inductievuur, dampkap, oven met stoomfunctie, combi-oven, frigo, vaatwasmachine, spoelbak. Grenzend aan 2e berging. Te gebruiken als extra stockageruimte. Mogelijkheid tot plaatsen van extra vriezer of frigo.
Living 35 m² Ruime living met toegang tot terras. Tegelvloer. Distributie en internet aanwezig.
Nachthal
Slaapkamer 1 16 m² Tegelvloer. Distributie en internet aanwezig.
Slaapkamer 2 11 m² Tegelvloer. Distributie en internet aanwezig.
Slaapkamer 3 12 m² Tegelvloer. Distributie en internet aanwezig.
Terras 32 m² Ruim terras dat uitgeeft op tuin.
Wasruimte In berging.
Wc1

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 2021
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Woonoppervlakte 152 m˛
Aantal verdiepingen 1
Aantal gevels 3
E-peil 81

Overige Info

Vrij op onmiddellijk
Tuin Ja, Gelegen binnen het 25ha grote
Aantal douches 1
Aantal parkeerplaatsen 2
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC n° 24011-G-B16/054/EP17389/A002/D01/SD011
Energieklasse label B
EPC waarde per jaar 174 kWh/jaar

Comfort

Keukentype Hyper-Geďnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Bevloering Tegelvloer
Videofoon ja
Distributie ja
Zwembad gemeenschappelijk binnenzwembad
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja