Ref: Brusselsesteenweg 46 - TH - 2022

Commercieel Gebouw/Leuven, € 2.100

Omschrijving

Op zoek naar een ruime polyvalente handelsruimte op een toplocatie in Leuven? Dan is dit wat je zoekt.

Dit ruime (170m˛) gelijkvloerspand, dat voorheen als groepspraktijk gebruikt werd, omvat een ruime inkomhal met ontvangstbalie, wachtruimte en toilet voor klanten. Achter en naast de balie kan je beschikken over een ingerichte keuken en nog 2 extra toiletten.

Verder in de hal vinden we 4 afgesloten ruimtes met natuurlijk licht die allen voorzien zijn van een wastafel en een eenvoudig te onderhouden laminaatvloer. Via een deur in de laatste ruimte kom je in de berg- en wasruimte waar je naast de CV-installatie ook een aansluiting voor een wasmachine kan terug vinden.

Bovendien zijn er 3 parkeerplaatsen inbegrepen die gelegen zijn voor het gebouw. Extra parkeerplaatsen in de achterliggende parking zijn bij te huren aan € 65,00 per stuk per maand.

Gelegen op de steenweg Leuven-Brussel, net buiten de ring rond Leuven en vlak aan de oprit naar de E314, kent deze handelsruimte een uitstekende ligging. 

Ben je op zoek naar een ruime instapklare handelsruimte met parkeergelegenheid dat bovendien gelegen is op een toplocatie in Leuven? Dan is dit ongetwijfeld wat je zoekt. Aarzel dus niet en contacteer ons vandaag nog voor de inplanning van een bezoek ter plaatse.

Blikvanger

- Ruime (170m˛) handelsruimte ! - Volledig instapklaar ! - Parkeergelegenheid aanwezig ! - Toplocatie Leuven !

Adres

Straat Brusselsesteenweg 46
Gemeente Leuven (3000)
Omgeving Stad

Financiële info

Prijs € 2.100,00
Gemeenschappelijke kosten € 80,00
Inbegrepen elektriciteit en onderhoud gemeenschappelijke delen

Gelijkvloers

Keuken 1 13 m² Ingericht met frigo, spoelbak, fornuis (vuur en oven) en dampkap. Tegelvloer.
Wasruimte 9 m² Aansluiting wasmachine en droogkast.
Wc1 In inkomhal.
Wc2 6 m² Dubbel toilet.
Inkom 7 m² Tegelvloer.
Wachtzaal 8 m² Afgesloten wachtruimte in inkomhal. Tegelvloer.
Receptie Ingerichte ontvangstbalie met ingebouwde kasten.
Hal 37 m² Tegelvloer.
Praktijkruimte 13 m² Laminaatvloer.
Praktijkruimte 13 m² Laminaatvloer.
Praktijkruimte 21 m² Laminaatvloer.
Praktijkruimte 17 m² Laminaatvloer.
CV ruimte 5 m²

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 2002
Aantal wc's 2
Woonoppervlakte 170 m˛
Renovatieplicht Niet ingegeven

Overige Info

Vrij op 01/02/2023
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC n° 20221121-0002731498-KNR-1
Energieklasse label B
0

Comfort

Keukentype Geďnstalleerd
Verwarming Aardgas
Beglazing Dubbel glas
Alarm ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja