Ref: Vital Decosterstraat 2 bus 0001 - TH - 2021

Handelspand/Leuven, € 2.650

Omschrijving

WIE WORDT ONZE NIEUWE BUUR?

Bent u op zoek naar een ruim handelspand in het midden van het bruisende centrum van Leuven, dan hebben wij wat u zoekt!

Dit ruime handelspand (140 m≤) is gelegen op gelijkvloers en op een topligging in hartje Leuven, schuin over de in- en uitgang van de winkel Fnac, 50 meter van het bekende Ladeuzeplein met haar ondergrondse parking en op wandelafstand van de druk bezochte winkelstraat Bondgenotenlaan. Aan visibiliteit en passage zeker geen gebrek!

Waar vroeger de Foodbar Coup de Soup zich bevond, is er nu ruimte voor een nieuw concept! Naast het feit dat het pand aan alle voorwaarden van Horeca voldoet, zijn er naast eetgelegenheden nog andere mogelijkheden. Denk aan kledingzaak, kapper, bloemenwinkel ...

Het handelspand bevat een werkruimte met twee lange togen met spoelbak, lichtarmatuur, hangende plantjes voor een echt jungle gevoel, ingebouwde kasten, krijtmuur van 4 meter breed, camera-installatie en muziekboxen. Een bijkomend pluspunt is het hoge plafond (3,5 meter hoog). Daarnaast is er een zithoek (28 m≤) en een aangrenzend buitenterras/koer (15m≤) aan de zijkant van het gebouw aanwezig.

Verder is er een kelder voorzien met zowel sanitaire als stockageruimtes inclusief 2 grote afwasbakken.

Alle nutsvoorzieningen (elektriciteit, water, verwarming) zijn apart te voorzien. Huurwaarborg is gelijk aan 6 maanden huur. Het handelspand is onmiddellijk beschikbaar. Met wat opknapwerken bent u binnen enkele weken ready to go!

Blikvanger

- Ruim handelspand op toplocatie in centrum Leuven
- Onmiddellijk beschikbaar!
- Met buitenterras aan zijkant van gebouw

Adres

Straat Vital Decosterstraat 2, Bus 0001
Gemeente Leuven (3000)
Omgeving Stad

FinanciŽle info

Prijs € 2.650,00

Verdieping -1

Kelder 40 m² Ruime stockagekelder met toilet en kitchenette.
Wc1
Wc2

Gelijkvloers

Living 48 m² Werkruimte.
Terras 15 m² met zitgelegenheid, aan de zijkant van het gebouw.
Zitplaats 28 m² Een zithoek met aangrenzend buitenterras.
Handelsruimte 100 m² Mooie ruimte met groot potentieel. Uitgevend op koertje aan de zijkant van het gebouw.

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Woonoppervlakte 140 m≤
Gevelbreedte 6 m
Diepte gelijkvloers 15 m

Overige Info

Vrij op onmiddellijk
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot winkels 50 m
Afstand tot school 100 m

Comfort