Ref: TH - Oude Baan 100 - 2023

Eengezinswoning/Bertem, € 900

Omschrijving

Op zoek naar een rustig gelegen woning met 2 slaapkamers? Dan is deze charmante woning misschien wel iets voor jou!

Deze woning is onmiddellijk beschikbaar en kan gehuurd worden als hoofdverblijfplaats voor 1 of meerdere jaren. De woning omvat een inkomhal, een ruime en lichtrijke leefruimte, keuken met gasfornuis, 2 volwaardige slaapkamers en badkamer met bad-douchecombinatie.

Daarnaast beschikt deze woning over zeer veel opslagruimte in de geïsoleerde kelder en zolder. Verder is er voldoende parkeermogelijkheid, er is een garage aanwezig, maar ook naast en voor de woning kan er geparkeerd worden.

De woning is gesitueerd in Bertem, een zijstraat van de Tervuursesteenweg, met allerlei supermarkten in de nabije omgeving, op ongeveer 15 minuten met de wagen van Leuven centrum, op wandelafstand van de Koeheide in Bertem voor een leuke wandeling in de natuur,... . Kortom, deze woning met gunstige locatie heeft veel te bieden.

Het EPC-attest dateert van enkele jaren geleden, ondertussen zijn er isolatiewerken uitgevoerd en is er dubbele beglazing aanwezig.

De huurprijs van deze woning bedraagt 900 EUR per maand en is onmiddellijk beschikbaar! Interesse in een bezoek of wenst u wat meer informatie? U kan ons elke weekdag telefonisch bereiken via het nummer 016 23 90 81 tussen 10u en 13u.

Blikvanger

- Ruime woning - 2 slaapkamers - zeer gunstige locatie

Adres

Straat	Oude Baan 100
Gemeente	Bertem (3060)
Omgeving	Dorp

Liggingsplan

StreetView

Financiële info

Prijs

€ 900,00

Verdieping -1

Kelder

34 m²

opgesplitst in drie geïsoleerde ruimten, stenen vloer, ijzeren rekje reeds aanwezig.

Gelijkvloers

Eetkamer	16 m²	lichtarmaturen, rolluiken, gordijnenrails, muren in behang, vloer in steen.
Garage	21 m²	vloer in steen, dubbele spoelbak, aansluiting wasmachine en droogkast, aparte kraan aanwezig, aparte toilet voorzien.
Keuken 1	5 m²	stenen vloer, ingebouwde kasten, spoelbak, fornuis met 4 gasvuren en oven.
Living	20 m²	lichtarmaturen, gordijnenrails, vloer in steen, Tv-, internet- en telefoonaansluiting.
Wasruimte	3 m²	in de garage.
Wc1	1 m²	aparte toilet aanwezig in de garage.
Inkomhal	11 m²	stenen vloer, houtafgewerkte details, vestiaire aanwezig.

Verdieping 1

Badkamer 1	6 m²	vloer in steen, toilet, lavabomeubel, bad-douche combinatie, ventilatiesysteem aanwezig.
Slaapkamer 1	16 m²	laminaatvloer, gordijnenrails, houten plafond.
Slaapkamer 2	20 m²	laminaatvloer, gordijnenrails aanwezig.

Verdieping 2

Zolder1

36 m²

geïsoleerde zolder met lichtarmatuur en raam aanwezig.

Bebouwing

Bouwjaar	1948
Aantal slaapkamers	2
Aantal badkamers	1
Aantal wc's	1
Woonoppervlakte	120 m²
Renovatieplicht	Niet ingegeven

Overige Info

Vrij op	onmiddellijk
Aantal garages	1

EPC gegevens

EPC n°	20170201--000193009-5--1
Energieklasse label	E
EPC waarde	530 kWh/m²

530

Comfort

Beglazing	Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit	ja
Aansluiting aardgas	ja
Aansluiting telefoonlijn	ja
Aansluiting Internet	ja

	EPC.pdf
	Kandidatuurstelling 2023.pdf
	Tenant application 2023.pdf