Ref: Beukenlaan 34 - TH - 2022

Villa/Heverlee, € 1.950

Omschrijving

Deze villa bevindt zich in een rustige omgeving, ideaal gelegen aan Heverlee-bos. 

Je komt binnen in een ruime inkomhal met een aparte wasplaats. Verder is er een volledig ingerichte keuken voorzien (inclusief frigo met diepvriezer, ingebouwde oven en microgolf, 4 inductievuren, dampkap, dubbele spoelbak en een vaatwasser). Daarnaast is er een ontbijtruimte met toegang tot terras en de tuin waar je een hele dag kan genieten van de zon. De gordijnen en lichtarmaturen zijn inbegrepen zoals op de foto's te zien. Bovendien is er een lichtrijke leefruimte met open haard. 

Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers van 14m≤ waarvan 1 voorzien is van een ingebouwde kast. Daarnaast is er een multifunctionele ruimte (kan dienen als slaapkamer, bureauruimte, dressing,...) aanwezig. Verder is er een badkamer met inloopdouche, toilet en dubbele spoelbak. 

De tweede verdieping bestaat uit een 3de en 4de slaapkamer met ingebouwde kast. Ook is er een zolderruimte en tweede badkamer met toilet, spoelbak en douche.

Tot slot is er een kelder voorzien, een ruime oprit en garage. 

Deze villa is onmiddellijk beschikbaar en kan gehuurd worden als hoofdverblijfplaats aan de hand van een lange termijncontract. Dak is recent vernieuwd, muren zijn opnieuw volledig geschilderd en de gevels zullen geschilderd worden in april 2023. 

Interesse in een bezoek of wenst u wat meer informatie? Contacteer ons dan via het nummer 016 23 90 81 om een afspraak in te plannen. Wij zijn elke weekdag telefonisch bereikbaar tussen 10u en 13u.



 

Blikvanger

- Exclusieve ligging in een gezinsvriendelijke en residentiŽle wijk aan de rand van het Heverleebos - Toegang E40 op een paar minuten - Ruime tuin met terras

Adres

Straat Beukenlaan 34
Gemeente Heverlee (3001)
Omgeving Residentieel

FinanciŽle info

Prijs € 1.950,00

Verdieping -1

Kelder 22 m²

Gelijkvloers

Garage
Keuken 1 12 m² GeÔnstalleerd: ingericht met 4 inductievuren, dampkap, dubbele wastafel, vaatwasmachine, frigo, oven, kasten
Living 45 m² in parket en bestaande uit TV-plaats en eetplaats
Terras 12 m²
Ontbijtplaats 16 m²
Inkomhal 16 m² met afzonderlijk WC en vestiairekast, aparte wasplaats
Kantoor 6 m² in laminaatparket, met rolgordijntjes

Verdieping 1

Badkamer 1 ligbad, WC, afzonderlijke douche, wastafel en meubel, aansluitingen wasmachine
Dressing 6 m²
Slaapkamer 1 15 m² in laminaatparket
Slaapkamer 2 15 m² in laminaatparket en met ingebouwde kasten, gordijnenrails voorzien, vliegenraam aanwezig

Verdieping 2

Badkamer 2 douche, WC, wastafel en meubel
Slaapkamer 3 15 m² in laminaatparket en met ingebouwde kasten, vliegenraam, lichtarmatuur voorzien
Slaapkamer 4 15 m² in laminaatparket en met ingebouwde kasten
Zolder1 6 m² stockageruimte

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1951
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Woonoppervlakte 204 m≤

Overige Info

Vrij op 01/11/2022
Tuin Ja, Noordwest georiŽnteerd
Tuinoppervlakte 250 m≤
Orientatie tuin Z
Aantal garages 1

EPC gegevens

Energieklasse label D
EPC waarde 347 kWh/m≤
347

Comfort

Keukentype GeÔnstalleerd
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming centrale verwarming
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Dressing ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting waterleiding ja