Ref: Lievevrouweplein 11 - TH - 2022

Hoekwoning/Heverlee, € 1.325

Omschrijving

Op zoek naar een rustig gelegen gezinswoning met 3 slaapkamers vlakbij Leuven centrum? Dan is dit een absolute topper !

Op het gelijkvloers omvat de woning een inkomhal met apart toilet, een ruime living met eetplaats, een volledig ingerichte keuken, een bureau, een zuid-gerichte tuin met terras en tuinhuis en een ruime garage. Op het 1e verdiep kan je beschikken over een nachthal, 3 ruime slaapkamers en een badkamer met bad/douchecombinatie, wastafel en 2e toilet. Bovendien heb je nog een zolder en een ruime kelder die dienst kan doen als extra opbergruimte en waar je bovendien de aansluitingen voor de nutsvoorzieningen kan vinden.

Gelegen in een doodlopende straat in een woonwijk in Terbank bij Heverlee, kent deze woning een top ligging. Zo woon je op wandelafstand van een lagere school, is de verbinding met meerdere middelbare scholen in zowel Heverlee als Leuven zeer gunstig en bevind je je op wandel-/ fietsafstand van alle benodigde faciliteiten (bv. dokter, apotheek, supermarkt, bakker, etc.). Bovendien is de aansluiting met het openbaar vervoer vlakbij en is de verbinding met zowel de E40/E314 als de ring rond Leuven optimaal.

Lijkt deze uiterst gunstig gelegen gezinswoning echt iets voor jou en je gezin? Aarzel dan niet en contacteer ons vandaag nog voor de inplanning van een bezoek ter plaatse.

Blikvanger

- Gezinswoning met 3 slaapkamers ! - Top locatie ! - Doodlopende straat in rustige woonwijk ! - Aanwezigheid garage ! - Zuid-gerichte tuin met terras !

Adres

Straat Lievevrouweplein 11
Gemeente Heverlee (3001)
Omgeving Stadsrand

FinanciŰle info

Prijs € 1.325,00

Verdieping -1

Kelder 14 m² Droge opslagkelder.

Gelijkvloers

Garage 20 m² Aparte garagebox met oprit naast de woning. Aansluitingen wasmachine en droogkast voorzien. Wastafel aanwezig.
Keuken 1 16 m² Volledig ge´nstalleerd; recente keuken met frigo, diepvries, oven, microgolfoven, keramische kookplaat, dampkap, vaatwasser en enkele spoelbak, aansluitend aan living en zitplaats.
Terras 20 m² Deels overdekt en zuid-west georienteerd.
Wasruimte Aansluitingen wasmachine voorzien in de garage.
Wc1 In de inkomhal.
Inkomhal 7 m² Met plaats voor vestiaire. Vloer in tegels.
Vestiaire Plaats in de inkomhal.
Living 30 m² Ruime living met veel lichtinval. Aansluitend bureau. Vloer in tegels.
Bureauruimte 10 m² Aansluitend aan de living.

Verdieping 1

Badkamer 1 4 m² Ingericht; Met ligbad/douche combinatie, 1 wastafel in meubel, wc en sierradiator/handdoekdroger.
Slaapkamer 1 21 m²
Slaapkamer 2 19 m²
Slaapkamer 3 10 m²
Wc2 In de badkamer.
Nachthal 4 m²

Verdieping 2

Zolder1 22 m² Ge´soleerde zolder te bereiken via trapladder.

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1956
Renovatiejaar 2015
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Grondoppervlakte 348 m▓
Woonoppervlakte 160 m▓

Overige Info

Vrij op 01/01/2023
Tuin Ja, Volledig aangelegde tuin met tuinhuis & serre.
Orientatie tuin ZW
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 2
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot winkels 250 m
Afstand tot school 250 m
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC n░ 20150812--000149671-8--1
Energieklasse label E
EPC waarde 417 kWh/m▓
417

Comfort

Keukentype Ge´nstalleerd
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming individuele centrale verwarming
Beglazing Dubbel glas, PVC
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja