Ref: Tervuursevest 226 - TH - 2022

Rijwoning/Leuven, € 995

Omschrijving

Op zoek naar een centraal gelegen gezinswoning met 3 slaapkamers n een stadstuin? Dan is dit zeker een kijkje waard.

Het pand omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een ruime L-vormige living met plaats voor eetplaats en zithoek, een ruime ingerichte keuken met ruimte voor ontbijthoek, een badkamer met bad-/douchecombinatie en toilet en een overdekt terras met aansluitende stadstuin. 

Op het eerste verdiep heb je via de nachthal toegang tot 2 ruime slaapkamers (1 aan voorzijde en 1 aan achterzijde). Ook op het tweede verdiep heb je via de nachthal toegang tot een derde slaapkamer aan de voorzijde van het gebouw en een bergruimte met de CV-installatie aan de achterzijde.

Bovendien is de woning onderkelderd en is er hier een aansluiting voor wasmachine en droogkast voorzien.

Gelegen op de Leuvense ring kent deze woning een uitstekende ligging. Zo woon je vlak aan de oprit van de E40/E314 en aan parking Bodart. De aanwezigheid van deze laatste is zeer interessant o.w.v. de parkeermogelijkheden. Ook allerhande winkels en scholen in zowel Leuven centrum als Heverlee, bevinden zich op wandel-/fietsafstand. Bovendien is ook de verbinding met het openbaar vervoer uitstekend.

Lijkt deze leuke gezinswoning met 3 slaapkamers en stadstuin ideaal voor jou? Aarzel dan niet en contacteer ons vandaag nog voor de inplanning van een bezoek ter plaatse.

Deze woning is niet geschikt voor verhuur aan studenten. De regelgeving hierrond kan je nalezen via onderstaande link:

https://leuven.be/co-housing-samenhuizen

 

Blikvanger

- Ruime, instapklare gezinswoning !
- Gunstige centrale ligging !
- Parkeermogelijkheden !
- Aanwezigheid stadstuin met terras !
- Onmiddellijk beschikbaar !

Adres

Straat Tervuursevest 226
Gemeente Leuven (3000)
Omgeving Stadsrand

Financile info

Prijs € 995,00

Verdieping -1

Kelder 25 m² Ruime kelder voor stockage. Aansluiting wasmachine en droogkast aanwezig.

Gelijkvloers

Badkamer 1 5 m² Voorzien van bad-/douchecombinatie, toilet, wastafel met spiegel. Vinylvloer. Rolluik aanwezig.
Keuken 1 21 m² Ruime keuken met ruimte voor ontbijthoek. Ingericht met gasvuur, dampkap, oven, dubbele spoelbak en frigo met vriezer. Tegelvloer. Rolluik aanwezig.
Terras 12 m² Overdekt terras voorzien van verlichting, elektriciteit en water. NO-gericht.
Inkomhal 5 m² Tegelvloer.
Living 30 m² L-vormig met ruimte voor eetplaats en zithoek. Laminaatvloer. Rolluik aanwezig.

Verdieping 1

Slaapkamer 1 18 m² Achterzijde gebouw/tuinkant. Kledingkast aanwezig. Parketvloer.
Slaapkamer 2 12 m² Voorzijde gebouw/straatkant. Parketvloer.
Nachthal 7 m² Parketvloer.

Verdieping 2

Slaapkamer 3 12 m² Voorzijde gebouw/straatkant. Parketvloer.
Nachthal 7 m² Parketvloer.
Berghok 9 m² Met inbouwkasten en CV-installatie. Tapijtvloer.

Andere oppervlakten

Tuin 23 m Aangelegde tuin. NO-gericht.

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Woonoppervlakte 141 m

Overige Info

Vrij op 01/06/2022
Tuin Ja, Aangelegde tuin. NO-gericht.
Tuinoppervlakte 23 m
Orientatie tuin NO
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC n 20220318-0002566865-RES-1
Energieklasse label C
EPC waarde 221 kWh/m
221

Comfort

Keukentype Genstalleerd
Verwarming Aardgas
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting waterleiding ja