Ref: Naamsevest 44 - TH - 2022

Herenhuis/Leuven, € 2.000

Omschrijving

Op zoek naar een prachtige volledig gerenoveerde herenwoning met ruime gemeenschappelijke tuin vlakbij het centrum van Leuven? Interesse om samen te wonen met enkele van je vrienden? Dan is deze ruime woning, die plaats biedt voor 4 personen, een absolute must-see!

Deze prachtige woning omvat op het gelijkvloers een ruime inkomhal, een grote living met volledig ingerichte open keuken van in totaal maar liefst 70m≤ en een eerste badkamer met douche en een aparte zithoek. Bovendien heb je vanuit de living toegang tot de ruime gemeenschappelijke tuin met terras.

Op het 1e verdiep kan je beschikken over 2 ruime slaapkamers die beide voorzien zijn van inbouwkasten en een tweede badkamer ingericht met bad-douche combinatie, toilet en dubbele wastafel.

Het 2e verdiep is voorzien van nog 2 ruime slaapkamers ook beide voorzien van inbouwkasten en bureau.

Bovendien is de woning onderkelderd. Op het kelderverdiep kan je beschikken over enkele ruime opbergkelders waar je bv. je fietsen in kwijt kan. Ook de aansluiting en installaties voor de nutsvoorzieningen zijn hier terug te vinden.

Gelegen op de ring rond Leuven kent deze woning een topligging. Leuven- en Heverlee centrum bevinden zich op wandelafstand en zowel allerhande winkels alsook het openbaar vervoer en de verbinding met de E314 en de E40 zijn zeer nabijgelegen.

Lijkt deze mooie authentieke maar gerenoveerde woning met 4 slaapkamers en ruime tuin ideaal voor jou en enkele van je vrienden? Aarzel dan niet en neem vandaag nog contact met ons op voor de inplanning van een bezoek ter plaatse.

CO-HOUSING IN DEZE WONING IS TOEGESTAAN MAAR NIET VOOR STUDENTEN (TENZIJ ONDER VOLGENDE VOORWAARDEN):

https://www.leuven.be/co-housing-samenhuizen

Blikvanger

- Ruime gerenoveerde herenwoning ! - Uitstekende ligging ! - Co-housing toegestaan (max. 5 personen) ! - Onmiddellijk beschikbaar ! - Ruime tuin ! - Voldoende parkeergelegenheid !

Adres

Straat Naamsevest 44
Gemeente Leuven (3000)
Omgeving Stad

FinanciŽle info

Prijs € 2.000,00

Verdieping -1

Kelder Opbergruimtes in kelder. Aansluiting en installaties nutsvoorzieningen.

Gelijkvloers

Badkamer 1 3 m² Ingericht met douche, toilet en wastafel. Tegelvloer.
Keuken 1 Volledig ingerichte open keuken voorzien van inductievuur, dampkap, frigo met vriezer, oven, microgolf, afwasmachine en dubbele spoelbak. Tegelvloer.
Terras Ruim terras grenzend aan tuin en toegankelijk via living.
Inkomhal 16 m² Voorzien van inbouwvestiaire. Tegelvloer.
Living 70 m² Ruime leefruimte met toegang tot terras en tuin. Tegelvloer en parketvloer.

Verdieping 1

Badkamer 2 7 m² Ingericht met bad-douche combinatie, toilet en dubbele wastafel. Parketvloer..
Slaapkamer 1 19 m² Voorzien van inbouwkasten en balkon. Gelegen aan de voorzijde. Parketvloer.
Slaapkamer 2 16 m² Voorzien van inbouwkasten en bureau. Gelegen aan de achterzijde. Parketvloer.
Nachthal 4 m²

Verdieping 2

Slaapkamer 3 16 m² Voorzien van inbouwkasten en bureau. Gelegen aan de achterzijde. Parketvloer.
Slaapkamer 4 13 m² Voorzien van inbouwkasten en bureau. Gelegen aan de voorzijde. Parketvloer.
Nachthal 4 m²

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Woonoppervlakte 253 m≤
Renovatieplicht Niet ingegeven

Overige Info

Vrij op 01/12/2022
Tuin Ja, Ruime gemeenschappelijke tuin.
Instapklaar ja

EPC gegevens

Energieklasse label B
EPC waarde 164 kWh/m≤
164

Comfort

Keukentype GeÔnstalleerd
Verwarming Aardgas
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja