Ref: JP Minckelersstraat 87 - TH - 2023

Eengezinswoning/Leuven, € 1.575

Omschrijving

Op zoek naar een prachtige woonst met 3 slaapkamers in hartje van Leuven? Neem dan zeker eens een kijkje op onze website https://www.immojanstas.be/nl/te-huur/woning/leuven-3000/10940 !

Deze woning omvat op het gelijkvloers een bureauruimte, deze is ideaal voor vrij beroep. Daarnaast bevindt zich een berging die apart toegankelijk is voor fietsen. Hier is er ook aansluiting voor wasmachine en droogkast voorzien. 

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers met riante badkamer. De badkamer is volledig uitgerust met inloopdouche, 2 wastafels en vrijstaand bad. Een verdiep hoger vindt u de lichtrijke leefruimte met ingebouwde kasten. De living bestaat alsook uit een volledig ingerichte open keuken met kookvuur op gas, dampkap, ingebouwde koelkast en - vriezer, afwasmachine en ingebouwde oven en - microgolf. Gordijnen en lichtarmaturen zijn reeds inbegrepen. Op de 3e verdieping vindt u een prachtig en ruim dakterras met fantastisch uitzicht over Leuven.

Deze woning omvat enorm veel troeven. Het is gesitueerd in centrum Leuven, dichtbij allerhande supermarkten, eet-en ontspanningsmogelijkheden. Daarnaast kent deze moderne woning een zeer gunstige EPC-waarde met score B. Verder omvat het een overdekte buitenstaanplaats voor de wagen / carport. En aan de hand van een bewonerskaart kan er alsook geparkeerd worden in de nabije omgeving. De woning is beschikbaar vanaf 1 maart 2023 en de huurprijs bedraagt Ä 1575 per maand. Alle nutsvoorzieningen zijn voor eigen rekening. De woning kan enkel gehuurd worden als hoofdverblijfplaats. Co-housing is niet toegestaan. 

Interesse in deze unieke woning? Wees er dan snel bij en neem dan telefonisch contact op met ons via het nummer 016 23 90 81! Wij zijn elke weekdag telefonisch bereikbaar tussen 10u en 13u. 

Blikvanger

- Unieke woning met prachtig dakterras - Centrum Leuven - inclusief autostaanplaats - Zeer gunstige EPC-waarde

Adres

Straat Jan-Pieter Minckelersstraat 87
Gemeente Leuven (3000)
Omgeving Stad

FinanciŽle info

Prijs € 1.575,00

Gelijkvloers

Berging 10 m² Aangrenzend aan bureau, aparte toegang naar buiten (handig voor fietsen), aansluiting wasmachine en droogkast.
Garage Carport aanwezig
Wc1 1 m² Aangrenzend aan bureau.
Kantoor 15 m² Op de gelijkvloerse verdieping, parketvloer, aangrenzend aan WC en berging.

Verdieping 1

Badkamer 1 10 m² Ingericht; Uitgerust met vrijstaand bad, inloopdouche en 2 wastafels.
Slaapkamer 1 9 m² Op eerste verdiep, zeer lichtrijke slaapkamer met parketvloer.
Slaapkamer 2 10 m² Op eerste verdiep, zeer lichtrijke slaapkamer met parketvloer.
Slaapkamer 3 14 m² Grote slaapkamer, op de hoek van het appartement gelegen.
Wc2 1 m² Op eerste verdiep, voorzien van wastafel.

Verdieping 2

Keuken 1 9 m² Volledig uitgeruste keuken met kookvuur op gas, koelkast, vriezer, afwasmachine, oven, microgolf en dampkap.
Living 52 m² Aangrenzend aan de keuken, zeer veel lichtinval, met gashaard en ingebouwde kasten.

Verdieping 3

Terras 50 m² Prachtig dakterras uitkijkend over Leuven.

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2008
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 3
Woonoppervlakte 195 m≤
E-peil 72
Renovatieplicht Niet ingegeven

Overige Info

Vrij op 01/03/2023
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 1
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot winkels 50 m
Afstand tot school 100 m
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC waarde 156 kWh/m≤
156

Comfort

Keukentype GeÔnstalleerd
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming centrale verwarming; Vloerverwarming, in slaapkamers centrale verwarming.
Vloerverwarming ja
Beglazing Dubbel glas, Aluminium
Videofoon ja
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja