Ref: Ravenstraat 73 - TH - 2021

Rijwoning/Leuven, € 1.400

Omschrijving

Deze prachtige woning bevindt zich in het centrum van Leuven gelegen op 100m van het Ladeuzeplein, nabij het station en alles op wandelafstand, kortom een topligging!

De woning bestaat uit een lange inkomhal waarna zich een aangename en lichtrijke leefruimte bevindt. Een deel van de living kan afgesloten worden en eventueel dienen als extra kamer. Verder bevindt zich een volledig ge´nstalleerde keuken met eetplaats. Deze geeft toegang tot een gezellig terras met berging en zitbanken. Ook bevindt de eerste badkamer ge´nstalleerd met inloopdouche, handwasbakje en toilet zich op gelijkvloers.

De tweede verdieping bestaat uit 2 slaapkamers. Op de derde verdieping bevindt zich alsnog een ruime slaapkamer. Deze heeft toegang tot een aparte badkamer met ligbad.

De woning omvat daarnaast een ruime bergkelder die voorzien is van aansluiting voor wasmachine/droogkast.

De woning is beschikbaar vanaf 1 januari 2022 en kan gehuurd worden als hoofdverblijfplaats met type huurcontract 3/6/9 jaar. Ideaal voor personen die graag centraal, maar toch rustig wonen. Interesse in een bezoek? Contacteer ons dan op het nummer 016 23 90 81 voor een afspraak in te plannen. Wij zijn elke weekdag tussen 10u en 13u telefonisch beschikbaar.

Blikvanger

CENTRALE LIGGING!
3 RUIME SLAAPKAMERS!
2 BADKAMERS!
LEEFRUIMTE OPDEELBAAR!
LEUK TERRAS/BINNENTUIN!

Adres

Straat Ravenstraat 73
Gemeente Leuven (3000)
Omgeving Stad

FinanciŰle info

Prijs € 1.400,00

Verdieping -1

Kelder 32 m² Droge opslagkelder met aansluiting wasmachine en droogkast. Wastafel voorzien.

Gelijkvloers

Badkamer 1 5 m² Met inloopdouche, wastafel met spiegel in meubel en toilet.
Inkomhal 12 m² Ruime inkomhal met vestiaire en toegang tot de kelder.
Keuken 1 Ruime en lichtvolle keuken met eetplaats en aansluitend terras. Ingericht met 2 wastafels, keramische plaat met 4 vuren, dampkap, vaatwasmachine, frigo, oven en kasten.
Living 26 m² Aangename leefruimte bestaande uit 2 plaatsen dewelke af te sluiten zijn van elkaar. Distributie voorzien. Vloer in laminaat.
Terras 40 m² Aangenaam terras met verschillende zitbanken en berging. Wastafel voorzien.

Verdieping 1

Nachthal 8 m²
Slaapkamer 1 20 m² Ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Vloer in parket.
Slaapkamer 3 11 m² Slaapkamer aan de achterzijde van de woning. Vloer in parket.

Verdieping 2

Badkamer 2 9 m² Met ligbad/douche combinatie, wastafel met spiegel in meubel en toilet.
Slaapkamer 2 18 m² Hoofdslaapkamer met aansluitend badkamer 2. Vloer in parket.

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1949
Renovatiejaar 2008
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grondoppervlakte 107 m▓
Woonoppervlakte 160 m▓

Overige Info

Vrij op 01/01/2022
Aantal douches 2
Afstand tot openbaar vervoer 100 m
Afstand tot winkels 150 m
Afstand tot school 250 m
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC waarde 207 kWh/m▓
207

Comfort

Keukentype Ge´nstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Vaillant EcoTec Plus condensatiegaswandketel
Centrale verwarming ja
Bevloering Tegels/laminaat
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Zonneblinden ja
Beglazing Dubbel glas, Draai- kantelramen geplaatst in 2008. Vliegenramen voorzien.
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja