Ref: Ooievaarstraat -TH -2021 T

Bel-ťtage/Tienen, info op kantoor

Omschrijving

In het centrum van Tienen ter hoogte van nummer 12 in de Ooievaarstraat vinden we deze leuke, recent gerenoveerde woning met twee slaapkamers, ruim terras en garage terug. We bevinden ons hier in het centrum van Tienen waar we al de nodige faciliteiten terugvinden zoals supermarkten, winkels, openbaar vervoer, scholen etc. We beschikken hier over een bruto bewoonbare oppervlakte van om en bij 81 vierkante meter, verdeeld over twee verdiepen.

We kunnen het geheel betreden langs de voordeur waar de inkomhal ons begeleidt naar de eerste vertrekken. Op het gelijkvloers bevindt zich de garage en berging (56.60m≤) met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, alsook een fietsenstalling. De leefruimte met openkeuken is ongetwijfeld het kloppend hart van deze woning en heeft een knappe oppervlakte van 40 vierkante meter waardoor er probleemloos een gezellige zithoek en een leuke eethoek gecreŽerd kunnen worden. De volledige nieuwe keuken is uitgerust met voldoende aanbouwkasten en toestellen zoals een koelkast/diepvries, een inductiekookplaat met dampkap, een combi oven, een vaatwasmachine en een spoelbak met mengkraan. Aansluiten op de leefruimte vinden we het ruime terras.

Op de bovenste verdieping brengt de nachthal ons naar de twee slaapkamers, van 6.50 m≤ en 15 m≤. en de badkamer, deze werd voorzien van een toilet, een lavabo met opbergkast en een douche.

Overal is er al verlichting en gordijnstokken voorzien.

Bent u opzoek naar een leuke woning in het centrum van Tienen met garage en een leuk terras.
Contacteer dan Mieke Struys op het nummer 0493/29 00 49 of Tienen@immojanstas.be

Blikvanger

Alles is geverfd
Nieuwe keuken
Ruim terras
Garage
Berging
Verlichting en gordijnstokken voorzien
Instapklaar

Adres

Straat Ooievaarstraat 12
Gemeente Tienen (3300)

FinanciŽle info

Prijs Info op kantoor

Gelijkvloers ( 56 m≤)

Berging 10 m² Bevindt zich achter de garage. De berging heeft een zijdeur. Er bevinden zich twee opbergkasten. Muren zijn geverfd en op de vloer ligt een tegel. Er is al een verlichtingsarmatuur aanwezig.
Garage 40 m² Ruime garage met plaats voor 1 grote auto en mogelijkheid om nog extra spullen te stockeren. Aansluiting voor wasmachine en droogkast en een handige uitspoelbak. De poort is elektrisch. Muren zijn geverfd en op de vloer ligt een tegel. Er is al een verlichtingsarmatuur aanwezig.

Verdieping 1 ( 41 m≤)

Eetkamer 10 m² Deze sluit aan bij de open keuken en de living. Deze bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De muren zijn geverfd en op de vloer ligt een tegel. Er is al een verlichtingsarmatuur aanwezig.
Keuken 1 15 m² Nieuwe keuken deze bevindt zich op het eerste verdiep. Deze is voorzien van opbergkasten, frigo met diepvries, inductiekookplaat, afwasmachine, spoelbak en combi-oven. Muren zijn geverfd en op de vloer ligt een tegel. Er is al een verlichtingsarmatuur aanwezig.
Living 20 m² Deze bevindt zich op het eerste verdiep aan de voorzijde van de woning. Mooie ruime ruimte. De muren zijn geverfd en op de vloer ligt een tegel. Er hangt een verlichtingsarmatuur en gordijnstokken zijn al reeds bevestigd.
Terras 12 m² Zeer ruim terras met op de vloer een tegel. Deze sluit aan bij de keuken.

Verdieping 2 ( 41 m≤)

Badkamer 1 3 m² Nieuw badkamer met douche, lavabo met opbergkast en toilet. Muren zijn betegeld en op de vloer ligt een tegel. Er is al een verlichtingsarmatuur aanwezig.
Slaapkamer 1 6 m² Deze kamer bevindt zich aan de zijkant van de woning. Mogelijkheid om een 1 persoons bed en een kleerkast te plaatsen. De muren zijn geverfd en op de vloer ligt een tegel. Er is al een verlichtingsarmatuur en gordijnstokken aanwezig.
Slaapkamer 2 15 m² Deze kamer bevindt zich aan de voorkant van de woning. Zeer ruime kamer. De muren zijn al reeds geverfd en op de vloer ligt een tegel. Er zijn al gordijnstokken en een verlichtingsarmatuur aanwezig.
Wc1 1 m² Deze bevindt zich in de badkamer.

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Uitstekende staat
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 3

Overige Info

Vrij op onmiddellijk
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot winkels 20 m
Afstand tot school 20 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC waarde 530 kWh/m≤
530

Ruimtelijke ordening

Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

Comfort

Keukentype GeÔnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Parlofoon ja