Ref: Mechelsesteenweg_407_Herent-2019

Duplex/Herent, € 465.000

Omschrijving

Deze hoogwaardig afgewerkte duplex, gelegen in een gebouw met slechts 2 entiteiten omvat :

op de eerste verdieping : een lichtrijke woonkamer met open ge´nstalleerde leefkeuken, 2 slaapkamers waarvan 1 met dressing, een badkamer en een berging met aansluiting voor een wasmachine.

Op de tweede verdieping vinden we een open ruimte, momenteel ingedeeld met een bureau-hoek, een grote leefruimte en afzonderlijke douchekamer. Van deze ruimte kunnen er nog 2 extra kamers gemaakt worden. Aansluitend is er een prachtig dakterras.

Verder is er nog een ruime kelder.

Het appartement werd afgewerkt met kwalitatieve materialen en is reeds voorzien van een aansluiting voor een gashaard. Het water wordt verwarmd met een zonneboiler.

Dit instapklaar appartement is centraal gelegen te Herent tussen het treinstation en het centrum waardoor winkels en openbaar vervoer goed bereikbaar zijn.

Blikvanger

Nieuw dd. 2014 !
Zeer gunstige Epc-score ! (149)
Instapklaar !

Centrale ligging te Herent nabij
scholen, treinstation, bushaltes en winkels !

Adres

Straat Mechelsesteenweg 407
Gemeente Herent (3020)
Omgeving Dorp

FinanciŰle info

Prijs € 465.000,00
Ki € 1.287,00

Verdieping -1

Kelder Handige en droge bergruimte. Hier staat ook de waterverzachter.

Gelijkvloers

Inkomhal 8 m² Ruime inkomhal die tevens toegang geeft tot de kelder.

Verdieping 1

Badkamer 1 10 m² Voorzien van badkamermeubel met dubbele wastafel en spiegelkast met verlichting, toilet en inloopdouche.
Berging 3 m² Afzonderlijke berging/wasplaats met wastafel en voorzieningen voor wasmachine en droogkast.
Dressing 5 m² Walk-in dressing, aanpalend aan de master-bedroom.
Eetkamer 16 m² Lichtvolle moderne ruimte aanpalend aan de volledig ge´nstalleerde keuken.
Keuken 1 12 m² Volledig ingerichte keuken, voorzien van groot kookeiland met ingebouwde kookplaat, dampkap en aanpalend zitgedeelte, ingebouwde inox spoelbak, oven en microgolfoven en ingebouwde vaatwasmachine.
Living 42 m² Grote, mooie open leefruimte gelegen tussen de keuken en de slaapkamers.
Slaapkamer 1 14 m²
Slaapkamer 2 19 m² Voorzien van walk-in dressing.
Wc1 2 m² Afzonderlijk gastentoilet voorzien van wastafeltje.
Wc2 Gelegen in de badkamer.
Terras 2 10 m² Gelegen aan de keuken en leefruimte.

Verdieping 2

Badkamer 2 5 m² Voorzien van badkamermeubel met wastafel en spiegel met verlichting, douchecel en 3de toilet.
Bureau 9 m² Open bureauhoek met zicht op het dakterras.
Cv ruimte 2 m² Afzonderlijke ruimte met de nutsvoorzieningen.
Terras 22 m² Ruim en prachtig dakterras.
Wc3 Gelegen in de 2de badkamer.
Leefruimte 27 m² Hier kan nog een extra kamer gemaakt worden.

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2014
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 3
Staat Nieuwe staat
Woonoppervlakte 220 m▓
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 3
Type dak Zadeldak
Optionele informatie De installatie heeft enkel volgende opmerkingen :
Ľ De eendraadschema's en/of installatieschema's
zijn niet aanwezig. - Art 16;269;273

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Aantal douches 2
Afstand tot openbaar vervoer 300 m
Afstand tot winkels 500 m
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC waarde 149 kWh/m▓
149

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Deel voorkeurs- of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Comfort

Keukentype Ge´nstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Zonneboiler ja
Bevloering Keramische vloertegel
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Videofoon ja
Alarm ja
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter