Ref: Populierenlaan10Cbus0011

Appartement/Heverlee, € 365.000

Omschrijving

Ruim en lichtrijk assistentie-appartement met 2 slaapkamers, een grote leefruimte en toegang tot de gemeenschappelijke tuin in Residentie Populierenhof te Heverlee!

Dit mooie appartement met groene ligging betreft het voormalige directeurs-appartement en is daarmee het ruimste appartement van de Residentie. Bestaande uit een inkomhal met een apart toilet en plaats voor vestiaire, een ruime en lichtvolle leefruimte met een zit- en een eetplaats en met zicht op en toegang tot de gemeenschappelijke tuin, een keuken, 2 ruime slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer over ingebouwde kasten beschikt en een badkamer met een inloopdouche.

Het appartement evenals alle gemeenschappelijke delen(receptie met permanentie, salon met bar, verzorging) zijn bereikbaar via een lift.
Het dienstenpakket met o.a. 24/24u verpleeg- en zorgkundige permanentie, noodoproepsysteem, verbruik van water & verwarming wordt facultatief aangevuld met diensten zoals maaltijdservice en poetsdienst. Fiscaal is er vrijstelling van onroerende voorheffing.

Prima ligging te midden van het groen en net buiten het centrum van Leuven hetgeen gemakkelijk te bereiken is met zowel het openbaar vervoer als de wagen. Er is bovendien voldoende parkeermogelijkheid voorzien voor zowel de bewoners als bezoekers.

Mooie opportuniteit voor iemand voor wie een standaard serviceflat te weinig ruimte biedt. Dit appartement heeft alles van een standaard appartement aangevuld met de nodige diensten!
EPC 169! Elektriciteit conform!

U kan mij rechtstreeks contacteren op 0495/292080 of via  arnaut@immojanstas.be.

Bijkomende info (EPC, bodemattest, stedenbouwkundige inlichtingen,...) vindt U onder de sectie "downloads".

Adres

Straat Populierenlaan 10C, Bus 0011
Gemeente Heverlee (3001)

FinanciŽle info

Prijs € 365.000,00
Ki € 1.122,00

Gelijkvloers

Badkamer 1 7 m² Met een inloopdouche en een wastafel met een spiegel(aansluiting voorzien voor tweede wastafel). Vloer in tegels.
Keuken 1 8 m² Ingericht met een wastafel, 2 elektrische vuren, een dampkap, een vaatwasmachine en kasten. Vloer in tegels.
Slaapkamer 1 13 m² Extra slaapkamer. Vloer in laminaat.
Slaapkamer 2 20 m² Hoofdslaapkamer met een ingebouwde dressingwand. Vloer in laminaat.
Terras 4 m² Aansluitend aan de leefruimte en met zicht op en toegang tot de gemeenschappelijke tuin.
Inkomhal 5 m² Met een apart toilet en plaats voor vestiaire. Vloer in laminaat.
Living 48 m² Ruime en lichtvolle leefruimte met een zit- en een eetplaats en met toegang tot het terras en de gemeenschappelijke tuin. Distributie voorzien. Vloer in laminaat.
Nachthal 6 m² Parlofoon voorzien. Vloer in laminaat.

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1980
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Woonoppervlakte 124 m≤
Aantal verdiepingen 2
Dak Plat dak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Renovatieplicht Niet ingegeven

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Orientatie tuin O

EPC gegevens

Energieklasse label B
EPC waarde 169 kWh/m≤
169

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
G-score A
P-score B
Beschermd pand? Nee

Comfort

Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Condenserende ketel
Beglazing Dubbel glas, Hout - - Vliegenramen en rolluiken voorzien.
Distributie ja
Lift ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja