Ref: Kardinaal Mercierlaan 6 bus 2 - TK - 2023

Gelijkvloers app./Heverlee, € 330.000

Omschrijving

Op zoek naar een goed gelegen gelijkvloersappartement met 2 slaapkamers net buiten de ring rond Leuven? Dan is dit een absolute topper.

Het appartement, gelegen op het gelijkvloers, omvat een inkom-/nachthal met ingebouwde vestiairekast, een ruime lichtvolle L-vormige living met aansluitend een terras aan de voorzijde van het gebouw, een geďnstalleerde (recent gerenoveerde)  keuken, 2 ruime slaapkamers, een badkamer voorzien van douche, wastafel in meubel en aansluiting voor wasmachine en een apart toilet. Bovendien kan je beschikken over een privékelder en een garagebox.

Dit appartement heeft een uitstekende ligging : zo heb je op wandelafstand een grote supermarkt, het openbaar vervoer (bus + trein), de zondagse markt, het Arenbergpark en ben je op  5' fietsen in het centrum van Leuven. Ook allerhande (middelbare) scholen bevinden zich vlakbij. Bovendien is de verbinding met zowel de E314 als de E40 optimaal.

Lijkt dit ruime, goed gelegen 2-slaapkamerappartement op het gelijkvloers echt iets voor jou? Aarzel dan niet en contacteer ons vandaag nog voor de inplanning van een bezoek ter plaatse.

Blikvanger

- Ruim 2-slaapkamerappartement ! - Uitstekende ligging te Heverlee ! - Aanwezigheid garagebox, privékelder en terras ! - Gelijkvloers !

Adres

Straat Kardinaal Mercierlaan 6, Bus 2
Gemeente Heverlee (3001)
Omgeving Stad

Financiële info

Prijs € 330.000,00
Ki € 1.155,00

Verdieping -1

Kelder Privatieve kelder (n°6/15).

Gelijkvloers

Badkamer 1 4 m² Ingerichte badkamer voorzien van douchecabine, wastafel in meubel, spiegelkast en aansluiting wasmachine. Tegelvloer.
Keuken 1 9 m² Ingerichte keuken voorzien van keramisch vuur, dampkap, combi-oven en dubbele spoelbak. Rolluik. Tegelvloer.
Slaapkamer 1 14 m² Ruime slaapkamer aan achterzijde. Laminaatvloer.
Slaapkamer 2 11 m² 2e slaapkamer aan achterzijde. Laminaatvloer.
Terras 4 m² Terras aan voorzijde van gebouw.
Wc1 Apart toilet met handwasbakje. Tegelvloer.
Inkomhal 8 m² Inkomhal/nachthal voorzien van ingebouwde vestiairekast. Tegelvloer.
Nachthal
Vestiaire Ingebouwde vestiairekast in inkomhal.
Living 38 m² Ruime L-vormige living met toegang tot terras. Automatisch rolluik. Videofoon. Laminaatvloer.
Garagebox Garagebox n°15.

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1968
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Woonoppervlakte 105 m˛
Aantal verdiepingen 7
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Renovatieplicht Nee

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC n° 20230104-0002771777-RES-1
Energieklasse label C
EPC waarde 290 kWh/m˛
290

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Ja
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
G-score D G-score house icon
P-score D P-score tree icon
Beschermd pand? Nee

Comfort

Keukentype Geďnstalleerd
Verwarming Aardgas
Beglazing Dubbel glas
Videofoon ja
Distributie ja
Lift ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting waterleiding ja