Ref: Naamsesteenweg 41 bus 00.02 - 2020

Gelijkvloers app./Heverlee, € 295.000

Omschrijving

Dit gelijkvloers appartement biedt u 2 uitzonderlijke troeven : een zonovergoten terras van 38 m≤ en een uitstekende ligging aan de Leuvense stadsrand nabij supermarkt, park, bushalte en scholen.
Het appartement omvat een aangename leefruimte met open keuken, een badkamer met ligbad-douche combinatie, 2 slaapkamers, een berging en een ondergrondse kelder. Je wagen en/of fietsen kan je stallen op je private ondergrondse parkeerplaats.
Ideaal voor zowel eigen bewoning, als investering of voor uw studerende kinderen.
Elektriciteit conform. Recent (2017) vernieuwde individuele verwarmingsketel. Goede EPC-score.

Blikvanger

fantastisch terras
uitstekende ligging
elektriciteit conform
goed EPC
ondergrondse staanplaats

Adres

Straat Naamsesteenweg 41, Bus 0002
Gemeente Heverlee (3001)
Omgeving Stad

FinanciŽle info

Prijs € 295.000,00
Ki € 969,00
Gemeenschappelijke kosten € 125,00
Inbegrepen verzekering, syndicus, elektriciteit en onderhoud gemeenschappelijke delen, lift,...

Verdieping -1

Kelder
Staanplaats

Gelijkvloers

Badkamer 1 4 m² Ingericht met ligbad-douche, badkamermeubel met wasrafel, spiegelkast met extra verlichting
Inkomhal met afzonderlijk WC met handwasbakje.
Keuken 1 8 m² Ingericht met koelkast met vriesvak, oven, vaatwas, dubbele wastafel, kookplaat met 4 vuren en dampkap
Living 30 m² Vloer in tegels
Nachthal
Slaapkamer 1 12 m² Vloer in tegels. Toegang tot terras
Slaapkamer 2 12 m² Vloer in tegels. Toegang tot terras
Terras 38 m² zonovergoten terras in klinkers en bangkirai
Wc1

Bebouwing

Bouwjaar 2005
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Grondoppervlakte 118 m≤
Woonoppervlakte 80 m≤

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Aantal parkeerplaatsen 1
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot winkels 150 m
Instapklaar ja

EPC gegevens

Energieklasse label B
EPC waarde 194 kWh/m≤
194

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Deel voorkeurs- of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Comfort

Keukentype GeÔnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming vernieuwd in 2017
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering tegels
Beglazing Dubbel glas
Parlofoon ja
Videofoon ja
Lift ja