Ref: Holsbeeksesteenweg-135-0102_Kessel-Lo-2022

Appartement/Kessel-Lo, € 425.000

Omschrijving

Dit instapklaar twee-slaapkamer appartement is gelegen op de eerste verdieping van de residentie "Kesselhoek" gebouwd in 2019 !

Het appartement omvat een inkomhal met een vestiairehoek en een afzonderlijk gastentoilet, een lichtvolle leefruimte met zicht op het terras en de Kesselse bergen, een open keuken, een ruime berging, 2 slaapkamers en een badkamer. 

Verder is er in de ondergrondse verdieping nog een privatieve autostaanplaats. 

Kortom, zoekt u een instapklaar appartement op een goede locatie en wenst u een bezoek in te plannen dan kan u contact opnemen met Jan Schrijvers via 0495 18 95 81 of janschrijvers@immojanstas.be. 

Bijkomende info (EPC, bodemattest, elektriciteitsattest, enz...) vindt U onder de sectie "downloads". 

Blikvanger

Goede ligging nabij Provinciaal domein van Kessel-Lo ! Nabij op- en afrit E314 ! Elektriciteit conform ! Ben-woning (E27) ! Op fiets afstand van Leuven !

Adres

Straat Holsbeeksesteenweg 135, Bus 0102
Gemeente Kessel-Lo (3010)

FinanciŰle info

Prijs € 425.000,00
Ki € 1.093,00
Gemeenschappelijke kosten € 94,00
Inbegrepen Onderhoud gemeenschappelijke delen, syndicuskost, onderhoud lift, blokpolis.

Verdieping -1

Autostaanplaats 12 m² Privatieve autostaanplaats bereikbaar via de automatische sectionale poort.

Verdieping 1

Badkamer 1 4.5 m² Voorzien van een badkamermeubel met dubbele wastafel, een spiegelkast, een inloopdouche en een design handdoekradiator.
Berging 5 m² Aanpalend aan de keuken. Hier zijn de voorzieningen voor een wasmachine en een droogkast.
Keuken 1 14 m² Volledig ge´nstalleerde keuken voorzien van een werkblad met ingebouwde inox spoelbak, een keramische kookplaat, een dampkap, een oven, een microgolfoven, een ingebouwde koelkast, diepvries en vaatwasmachine.
Slaapkamer 1 14 m² Voorzien van een laminaatvloer alsook Utp- en tv aansluitingen.
Slaapkamer 2 10 m² Voorzien van een laminaatvloer alsook Utp- en tv aansluitingen.
Terras 9 m² Groot terras gelegen aan de achterzijde van het gebouw.
Wc1 1.5 m² Afzonderlijk toilet aanpalend aan de inkomhal. (aangesloten op regenwaterput)
Inkomhal 7 m² Voorzien van een afzonderlijk toilet en een vestiairehoek. Geeft toegang tot de leefruimte de slaapkamers en de badkamer.
Living 43 m² Gezellige leefruimte met open keuken en zicht op het terras en de Kesselse bergen.

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 2019
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Nieuwe staat
Woonoppervlakte 95 m▓
Verdieping 1
Aantal verdiepingen 2
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
E-peil 27

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling

EPC gegevens

EPC n░ 24062-G-RO2016/0436/EP15513/A001/D01/SD006
Energieklasse label A
EPC waarde 42 kWh/m▓
42

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Nee

Comfort

Keukentype Ge´nstalleerd
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Zeer goed - dd. 2019.
Zonnepanelen ja
Beglazing Dubbel glas, Aluminium
Videofoon ja
Distributie ja
Lift ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja