Ref: Edelzangerslaan44bus0405.2020

Appartement/Kessel-Lo, € 260.000

Omschrijving

Goed gelegen appartement met 2 slaapkamers, 2 terrassen en een overdekte autostaanplaats met plaats voor 2 wagens te Kessel-Lo.

Bestaande uit een inkomhal met een apart toilet, een lichtvolle leefruimte met een zit- en een eetplaats en aansluitend een terras, een open keuken, een praktische (was)berging, 2 slaapkamers waarvan 1 met een terras en een ruime badkamer.
Het appartement beschikt bovendien over een overdekte autostaanplaats.

Het appartement is gelegen op de vierde verdieping en biedt een mooi zicht over het groenpark.

Prima ligging nabij openbaar vervoer, de op/afrit van de E314, het Provinciedomein Kessel-Lo, verschillende sportfaciliteiten en op 2.5km van het station van Leuven.

Blikvanger

RUIME STAANPLAATS!
EPC 124!

Adres

Straat Edelzangerslaan 44, Bus 0405
Gemeente Kessel-Lo (3010)
Omgeving Residentieel

FinanciŽle info

Prijs € 260.000,00
Ki € 1.068,00
Gemeenschappelijke kosten € 94,00
Inbegrepen Bijdrage blokpolis, bijdrage ereloon syndicus, onderhoud lift, kuisploeg gemeenschappelijke delen, verbruik gemeenschappelijke delen, .....

Gelijkvloers

Garage Private, overdekte autostaanplaats met plaats voor 2 wagens
Gemeenschappelijke fietsenberging

Verdieping 4

Badkamer 1 6 m² Met ligbad-douche combinatie en een wastafel in een meubel met spiegel. Vloer in tegels.
Berging 3 m² Praktische berging met aansluiting wasmachine en droogkast. Vloer in tegels.
Inkomhal 6 m² Met een apart toilet en een videofoon. Vloer in tegels.
Keuken 1 6 m² Open keuken met een frigo, een diepvries, 4 elektrische vuren, een dampkap, 2 wastafels, een combi-oven en inbouwkasten. Vloer in tegels.
Living 34 m² Ruime en lichtvolle leefruimte zonder enige inkijk en met aansluitend terras. Distributie voorzien. Vloer in tegels.
Nachthal
Slaapkamer 1 11 m² Hoofdslaapkamer. Distributie voorzien. Vloer in tegels.
Slaapkamer 2 10 m² Tweede slaapkamer met aansluitend terras. Vloer in tegels.
Terras 6 m² Aansluitend aan de leefruimte en met zicht over een groenpark.
Wc1
Terras2 4 m² Aansluitend aan de tweede slaapkamer.

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1996
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Woonoppervlakte 90 m≤
Kadastrale afdeling 24051
Kadastrale sectie A
Kadastrale aard Appartement
Perceelnummer 88T2

Overige Info

Vrij op na opzeg huurovereenkomst
Aantal douches 1
Aantal parkeerplaatsen 1
Afstand tot openbaar vervoer 150 m
Afstand tot winkels 300 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

EPC gegevens

Energieklasse label B
EPC waarde 124 kWh/m≤
124

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Deel voorkeurs- of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Comfort

Keukentype GeÔnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering Tegels
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas, Draai- en kantelramen
Parlofoon ja
Videofoon ja
Distributie ja
Lift ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja