Ref: wilselsestwg275_2020

Appartement/Kessel-Lo, € 479.000

Omschrijving

Nieuwbouw energiezuinig BEN (E-peil < 20) appartement met ZW georiŽnteerde tuin.
Dit luxe-appartement geniet een prima locatie aan de voet van de Kesselberg, nabij de supermarkt, een bushalte, het Provinciaal domein Kessel-Lo, de oprit E314 en op fietsafstand van centrum Leuven.
In totaal omvat het appartement 156 m≤ bewoonbare oppervlakte verdeeld over 2 verdiepingen.
Op het straatniveau vindt u een inkomhal, keuken met eethoek en een lichtvolle leefruimte, een zonovergoten privatief tuin met terras. In de carport is er plaats voorzien voor een vierwieler en enkele fietsen.
Op het tuinniveau bevinden zich de masterbedroom met dressing, een tweede slaapkamer, de badkamer en een berging/wasruimte.

Snelle beslissers kunnen hebben nog inspraak in de eindafwerking (keuken, vloeren, sanitair,...) met mooie budgetten volgens het lastenboek.

Nog enkel extra troeven : eigen zonnepanelen, vloerverwarming , super-isolerend glas, regenwaterput (WC's en buitenkraantje) en ventilatiesysteem C+ , vrijstelling van de onroerende voorheffing gedurende de eerste vijf jaar....

Werfbezoek mogelijk! Bel 0496/522123 voor een afspraak.

Blikvanger

individuele zonnepanelen (2500 WP)
uitstekende (ZW) oriŽntatie
Bijne Energie Neutraal (BEN)
Eigen keuze in afwerking
"Invisidoor" binnendeuren (= geen zichtbare scharnieren)

Adres

Straat Wilselsesteenweg 275
Gemeente Kessel-Lo (3010)

FinanciŽle info

Prijs € 479.000,00
Prijs grondaandeel € 88.000,00

Gelijkvloers

Badkamer 1 8 m² Nog eigen keuze mogelijk in afwerking.
Berging met aansluting voor wasmachine
Keuken 1 17 m² met ontbijthoek. Nog eigen keuze mogelijk in afwerking.
Living 37 m²
Nachthal met WC
Slaapkamer 1 16 m² met dressing en zicht op de tuin
Slaapkamer 2 9 m² met zicht op de tuin
Terras 13 m² Zuid-West georiŽnteerd
Carport

Bebouwing

Bouwjaar 2020
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Woonoppervlakte 156 m≤

Overige Info

Vrij op bij oplevering
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin ZW
Aantal carports 1
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot winkels 500 m

EPC gegevens

EPC waarde 20 kWh/m≤
20

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Deel voorkeurs- of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Comfort

Keukentype GeÔnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming vloerverwarming
Verwarmingsketel Individueel
Vloerverwarming ja
Zonnepanelen ja
Bevloering naar eigen keuze
Schrijnwerk buiten Aluminium
Domotica ja
Parlofoon ja
Videofoon ja
Waterput ja