Ref: wilselsesteenweg277_2020

Dakappartement/Kessel-Lo, € 455.000

Omschrijving

Nieuwbouw energiezuinig BEN (E-peil < 20) appartement met ZW georiŽnteerde terras.
Dit luxe-appartement geniet een prima locatie aan de voet van de Kesselberg, nabij de supermarkt, een bushalte, het Provinciaal domein Kessel-Lo, de oprit E314 en op fietsafstand van centrum Leuven.
In totaal omvat het appartement 154 m≤ bewoonbare oppervlakte verdeeld over 2 verdiepingen.
Op het eerste verdiep vindt u een inkomhal met WC, keukenhoek, een lichtvolle leefruimte met een zonovergoten privatief terras, berging en slaapkamer met aansluitend douchekamer.
Op het tweede verdiep bevinden zich nog de masterbedroom met dressing, een tweede slaapkamer, de badkamer en een berging/wasruimte.

Snelle beslissers kunnen hebben nog inspraak in de eindafwerking (keuken, vloeren, sanitair,...) met mooie budgetten volgens het lastenboek.

Nog enkel extra troeven : eigen zonnepanelen, vloerverwarming , super-isolerend glas en ventilatiesysteem C+ , vrijstelling van de onroerende voorheffing gedurende de eerste vijf jaar....

Werfbezoek mogelijk! Bel 0496/522123 voor een afspraak.

Blikvanger

individuele zonnepanelen (2500 WP)
uitstekende (ZW) oriŽntatie
Bijne Energie Neutraal (BEN)
Eigen keuze in afwerking
"Invisidoor" binnendeuren (= geen zichtbare scharnieren)

Adres

Straat Wilselsesteenweg 277
Gemeente Kessel-Lo (3010)

FinanciŽle info

Prijs € 455.000,00
Prijs grondaandeel € 87.000,00

Verdieping 1

Badkamer 1 4 m² Nog eigen keuze mogelijk in afwerking.
Berging met aansluting voor wasmachine
Inkomhal met WC en inham voor vestiaire
Keuken 1 8 m² Nog eigen keuze mogelijk in afwerking.
Living 38 m²
Slaapkamer 1 14 m²
Terras 16 m² Zuid-West georiŽnteerd
Wc1 in inkomhall

Verdieping 2

Badkamer 2 7 m² Nog eigen keuze mogelijk in afwerking.
Nachthal
Slaapkamer 2 17 m² met dressing
Slaapkamer 3 14 m²
Wasruimte 6 m²
Wc2 in badkamer 2

Bebouwing

Bouwjaar 2020
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Woonoppervlakte 154 m≤

Overige Info

Vrij op bij oplevering
Aantal douches 2
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot winkels 500 m

EPC gegevens

EPC waarde 20 kWh/m≤
20

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Deel voorkeurs- of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Comfort

Keukentype GeÔnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming vloerverwarming
Verwarmingsketel Individueel
Vloerverwarming ja
Zonnepanelen ja
Bevloering naar eigen keuze
Schrijnwerk buiten Aluminium
Domotica ja
Parlofoon ja
Videofoon ja