Ref: Kesseldallaan 36 bus 02.01 - TK2021

Appartement/Kessel-Lo, € 305.000

Omschrijving

Recent en instapklaar appartement met 2 slaapkamers, terras en garagebox !

Prima gelegen in een groene omgeving en toch vlot bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Nabij de bosrijke Kesselberg, de vijvers van het Provinciedomein Kessel-Lo en de op/afrit van de E314. Op 10min met de fiets of bus sta je aan het station en het centrum van Leuven.

Ruime inkomhal met plaats voor vestiarie, apart toilet, grote leefruimte met schuifraam uitgevend op zonnig terras, ingerichte keuken, een berging, een wasplaats, 2 ruimere slaapkamers, een ingerichte badkamer en op het gelijkvloers een aparte garagebox met daarnaast een gemeenschappelijke fietsenberging.

Blikvanger

EPC 93 kWh/m≤ - label A
2 slaapkamers
zonne-terras
inclusief garagebox

Adres

Straat Kesseldallaan 36, Bus 0201
Gemeente Kessel-Lo (3010)

FinanciŽle info

Prijs € 305.000,00
Ki € 1.141,00
Gemeenschappelijke kosten € 110,00
Inbegrepen lift, onderhoud gemene delen, syndicus, verzekering, ...

Gelijkvloers

Garage 22 m² grote gelijkvloerse garagebox met poort, geeft rechtstreekse toegang in het gebouw. Voorzien van lichtpunt en stopcontact. Hoogte 3,20 meter !

Verdieping 2

Badkamer 1 5 m² met ligbad (en douchemogelijkheid), meubel met 2 wastafels, spiegelkast en handdoekdroger
Cv ruimte 3 m² aparte berging met cv-ruimte
Inkomhal 9 m² met apart toilet en plaats voor vestiairekast
Keuken 1 8 m² semi-open keuken met raam ; ingericht met frigo, diepvries, oven, 4 gasvuren, dampkap, vaatwas en ingemaakte kasten
Living 34 m² ruime lichtvolle leefruimte in laminaatvloer, met groot schuifraam uitgevend op zonne-terras
Slaapkamer 1 14 m² in laminaatvloer, met groot raam
Slaapkamer 2 10 m² in laminaatvloer, met hoekraam
Terras 7 m² mooi zonne-terras in tropisch hout
Wasruimte 6 m² gebruikt voor wasmachine/droogkast en voorraadplaats

Bebouwing

Bouwjaar 2007
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Uitstekende staat
Woonoppervlakte 98 m≤

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Aantal garages 1
Afstand tot openbaar vervoer 150 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

EPC gegevens

Energieklasse label A
EPC waarde 93 kWh/m≤
93

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

Comfort

Keukentype GeÔnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming nieuwe condensatieketel dd 2019
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering tegels, laminaat
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Videofoon ja
Lift ja