Ref: Kaasstraat 75-TK-2021

Appartement/Landen, € 249.000

Omschrijving

Nabij het centrum van Landen, vinden we langs de Kaasstraat in Attenhoven ter hoogte van nummer 75 dit luxueuze nieuwbouw appartement terug. Dankzij de centrale ligging kent men hier een goede verbinding met zowel het centrum van Landen als Sint-Truiden. Ook zorgt de oprit van de Brussel/Luik ervoor dat we de omliggende steden in een mum van tijd bereiken. In de verschillende centra kan men terecht voor een heerlijk dagje shoppen maar hier vinden we ook al de faciliteiten zoals supermarkten, school, apotheker en het natuurreservaat ‘de Beemde’ voor een heerlijke wandeling terug. Kortom u heeft alles binnen handbereik.

Via de lift of de trap kunnen we het appartement op de tweede verdieping bereiken. We komen binnen via de ruime inkomhal en de bering waar we de aansluiting voor wasmachine en droogkast terugvinden. We bevinden ons meteen in de leefruimte met open keuken waar we genieten van veel lichtinval dankzij het grote schuifraam. Deze geeft ons toegang tot het knap aangelegde zonnige terras van 12 m² waar het heerlijk vertoeven is met familie en vrienden. De volledig geïnstalleerde keuken bestaat uit aanbouwkasten en al de nodige toestellen: inductievuur, dampkap, combi-microgolfoven, vaatwasmachine, etc. Verder vinden we nog de tweede slaapkamers, een gastentoilet en een prachtige badkamer met een ruime inloopdouche en wasmeubel terug. De ideale plek om na een drukke werkdag helemaal tot rust te komen.

Er bestaat de mogelijkheid om de extra grote en hoge garage apart bij te kopen.

Bent u op zoek naar een knap, instapklaar appartement dichtbij het centrum? Aarzel niet en contacteer ons op 016/239080 of via ludovic@immojanstas.be.

Adres

Straat Kaasstraat 75
Gemeente Landen (3400)

Financiële info

Prijs constructie € 249.000,00
Aankoop excl. kosten € 249.000,00
BTW constructie aan 21% € 52.290,00
Raming ereloon notaris € 2.955,98
Raming aktekosten notaris € 525,00
Totale aankoopprijs € 304.770,98

Gelijkvloers

Garage 27 m² Mogelijkheid om een grote garage naast het appartement bij aan te kopen. Dit is een hoge garage en er is plaats voor het plaatsen van twee auto's achter elkaar.

Verdieping 2

Badkamer 1 5 m² Met inloopdouche en wasmeubel met opbergkasten en spiegel. Muren en vloer zijn afgewerkt met marmerplaten.
Berging 4 m² Met aansluiting voor wasmachine en droogkast. Deze bevindt zich in de inkomhal. Op vloer liggen tegels en de muren zijn geverfd.
Eetkamer Ruime lichtrijke eetplaats, deze sluit aan bij de keuken en het terras.Op de vloer ligt een tegel en de muren zijn geverfd.
Inkomhal 6 m² Ruime inkomhal waar u plaats hebt om een vestiairekast te plaatsen. Op de vloer ligt een tegel en de muren zijn geverfd. Glazendeur naar de leefruimte.
Keuken 1 7 m² Deze bevindt zich naast de eetplaats en het terras. Lichtrijke keuken met inductiekookplaat, frigo, combi-oven, afwasmachine en opbergkasten. Op de vloer ligt een tegel en de muren zijn geverfd.
Living 30 m² Ruime living met veel lichtinval. Aansluiting voor TV . Deze sluit aan bij de eetplaats en de keuken. Op de vloer ligt een tegel en de muren zijn geverfd.
Slaapkamer 1 12 m² Deze ligt aan de achterkant van het appartement. Op de vloer ligt een laminaat en de muren zijn geverfd.
Slaapkamer 2 10 m² Deze ligt aan de voorkant van het appartement. Op de vloer ligt een laminaat en de muren zijn geverfd.
Terras 12 m² Mooi ruim terras waar u de mogelijkheid hebt om een tafel en stoelen te plaatsen. Deze sluit aan bij de eetplaats en de keuken.
Wc1 Gastentoilet met wasbakje. Muren en vloer zijn afgewerkt met marmerplaten.

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2020
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Woonoppervlakte 91 m²
Verdieping 2

Overige Info

Aantal douches 1
Aantal parkeerplaatsen 2
Afstand tot openbaar vervoer 1 m
Afstand tot winkels 280 m
Afstand tot school 75 m
Instapklaar ja

EPC gegevens

Energieklasse label B
EPC waarde 112 kWh/m²
112

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Deel voorkeurs- of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Comfort

Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Schrijnwerk buiten Kunststof
Parlofoon ja
Aansluiting Internet ja