Ref: Herestraat7_2022

Duplex/Leuven, € 395.000

Omschrijving

Dit recent  gerenoveerd duplex appartement beschikt over een ruime leefruimte met een open keuken die volledig uitgerust is (frigo, diepvriezer, dampkap, kookplaat, vaatwasmachine en oven). De grote raampartijen zorgen er voor dat de leefruimte geniet van veel natuurlijke lichtinval.

Het appartement beschikt verder over twee slaapkamers, een badkamer en een wasplaats waar tevens een toilet aanwezig is. 

Er is geen autostaanplaats ter beschikking.

Deze eigendom is gelegen op wandelafstand van het centrum, vlakbij het openbaar vervoer, winkels, scholen en sportfaciliteiten. Met fiets ben je zo bij het universitaire ziekenhuis en IMEC. Verder is er een vlotte verbinding naar de ring van Leuven en de autosnelwegen richting Hasselt en Brussel.

Dit appartement is absoluut een bezoek waard wanneer u op zoek bent naar een instapklaar appartement als een goede investering voor uzelf of uw studerende kinderen of om te verhuren! Aarzel in dat geval niet om contact met ons op te nemen voor meer info of een bezichtiging.
 

Adres

Straat Herestraat 7, Bus 02.03
Gemeente Leuven (3000)

FinanciŽle info

Prijs € 395.000,00

Verdieping 2

Keuken 1 10 m² Volledig uitgeruste keuken, kookplaat, dampkap, frigo, vriezer, vaatwasmachine
Living 41 m² Lichtrijke living, parket op de vloer, aansluiting televisie en internet
Hal 3 m² Hal geeft uit op het toilet met wastafel.

Verdieping 3

Badkamer 1 8 m² Douche en dubbele wastafel aanwezig. Douchecel mooi afgewerkt
Slaapkamer 1 13.5 m² Ruime lichtrijke slaapkamer, op de vloer ligt er parket
Slaapkamer 2 11.5 m² Lichtrijke slaapkamer met als vloerbekleding parket
Wasruimte 3 m² WC aanwezig, aansluiting wasmachine (inbegrepen)
Nachthal 10 m²

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Staat Vernieuwd
Woonoppervlakte 110 m≤
Verdieping 2
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

EPC gegevens

Energieklasse label B
EPC waarde 192 kWh/m≤
192

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Nee

Comfort

Keukentype GeÔnstalleerd
Beglazing Dubbel glas