Ref: barondeynattenstraat4/1001-2022

Appartement/Leuven, € 690.000

Omschrijving

Nieuwbouw duplex appartement van 168mē met 3 slaapkamers en 2 badkamers, gelegen op de tiende en elfde verdieping, met 3 terrassen (in totaal 67 mē).
Vanuit de leefruimte/keuken heb je een fantastische lichtinval en een 360 ° zicht over Leuven en omgeving.
Dit appartement kan naar eigen keuze afgewerkt worden (de vloeren, keuken en sanitair). Een basisbudget is reeds voorzien binnen de prijs ( zie lastenboek).
Een ondergrondse staanplaats (€ 32.000)  en berging zijn naar eigen keuze afzonderlijk aan te kopen.

Individuele zonnepanelen voorzien!

Neem contact per mail of telefonisch voor een detailplan en het lastenboek.

Is dit toch niet exact wat u zoekt? Er zijn nog heel wat vergelijkbare entiteiten in dit project. Voor meer info, neem contact op via 016/239080 of lucia@immojanstas.be.

Adres

Straat Baron d'Eynattenstraat 4, Bus 1001
Gemeente Leuven (3000)

Financiële info

Prijs constructie € 536.840,00
Prijs grondaandeel € 153.160,00
Aankoop excl. kosten € 690.000,00
BTW constructie aan 21% € 112.736,40
Registratie grond 12% € 18.379,20
Totale aankoopprijs € 821.115,60

Gelijkvloers

Fietsenberging

Verdieping 10

Badkamer 1 Ingericht; Afwerking naar eigen keuze volgens budget lastenboek.
Badkamer 2 Ingericht; Afwerking naar eigen keuze volgens budget lastenboek.
Berging
Slaapkamer 1 12 m² Met directe toegang tot badkamer.
Slaapkamer 2 12 m²
Slaapkamer 3 12 m²
Terras 44 m² zeer ruim en breed terras
Wc1
Inkomhal
Nachthal

Verdieping 11

Keuken 1 Geïnstalleerd; Afwerking naar eigen keuze volgens budget lastenboek.
Living 71 m² Bestaande uit open keuken, zit- en en eetplaats.

Bebouwing

Bouwjaar 2017
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 1
Woonoppervlakte 168 mē
Verdieping 10
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Overige Info

Vrij op bij oplevering
Instapklaar ja

EPC gegevens

Energieklasse label B
EPC waarde 105 kWh/mē
105

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming hoogrendements gascondensatie
Vloerverwarming ja
Zonnepanelen ja
Beglazing Driedubbel glas, Aluminium
Videofoon ja
Lift ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting waterleiding ja