Ref: Baron d'Eynattenstraat 4/0902 - 2022

Penthouse/Leuven, € 600.000

Omschrijving

Penthouse appartement van 152 m▓ met 3 slaapkamers en 2 badkamers gelegen op de 9e verdieping, met terras.
Raampartij over de gehele breedte van de leefruimte!
Dit appartement kan naar eigen keuze afgewerkt worden (de vloeren, keuken en sanitair). Een basisbudget is reeds voorzien binnen de prijs ( zie lastenboek).
Verkoop onder het regime van de registratierechten voor het grondaandeel en BTW (21 %) voor het constructiedeel.

Individuele zonnepanelen voorzien!
Mogelijkheid om extra een ondergrondse autostaanplaats ( Ç 32.000-,) of berging aan te kopen.

Neem contact per mail of telefonisch voor een detailplan en het lastenboek.

Is dit toch niet exact wat u zoekt? Er zijn nog heel wat vergelijkbare entiteiten in dit project. Voor meer info, neem contact op via 016/239080 of lucia@immojanstas.be

Adres

Straat Baron d'Eynattenstraat 4, Bus 0902
Gemeente Leuven (3000)

FinanciŰle info

Prijs constructie € 480.440,00
Prijs grondaandeel € 119.560,00
Aankoop excl. kosten € 600.000,00
BTW constructie aan 21% € 100.892,40
Registratie grond 12% € 14.347,20
Totale aankoopprijs € 715.239,60

Gelijkvloers

Fietsenberging

Verdieping 9

Badkamer 1 Ingericht; Vrij te kiezen conform lastenboek.
Badkamer 2 Ingericht; Vrij te kiezen conform lastenboek.
Berging Berging met individuele verwarmingsketel.
Keuken 1 Hyper-ge´nstalleerd; Vrij te kiezen conform lastenboek.
Living Living met open keuken, vrij te kiezen conform lastenboek.
Slaapkamer 1 Grote slaapkamer. Vloer vrij te kiezen conform lastenboek.
Slaapkamer 2 Grote slaapkamer. Vloer vrij te kiezen conform lastenboek.
Slaapkamer 3 Grote slaapkamer. Vloer vrij te kiezen conform lastenboek.
Terras 10 m² Terras toegankelijk vanuit leefruimte.
Inkomhal

Bebouwing

Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Woonoppervlakte 152 m▓
Verdieping 9

Overige Info

Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC waarde 60 kWh/m▓
60

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Nee

Comfort

Keukentype Hyper-Ge´nstalleerd
Verwarming Aardgas
Vloerverwarming ja
Zonnepanelen ja
Beglazing Driedubbel glas, Aluminium
Videofoon ja
Lift ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting waterleiding ja