Ref: Pereboomstraat10bus0201.2022

Appartement/Leuven, € 485.000

Omschrijving

Ruim appartement(148m▓) met 3 slaapkamers, 2 badkamers, een garage, een hobbyruimte en een tuin te centrum Leuven!

Dit mooie appartement is gelegen in een kleinschalig gebouw met 2 appartementen, geen maandelijkse lasten en op een prima locatie in een verkeersluwe straat nabij parkgebied. 

Op het gelijkvloers beschikt het appartement over een ruime garage, een fietsenberging, een polyvalente ruimte met zicht op de tuin en een doorgang naar de tuin met terras.
Het appartement zelf is gelegen op de tweede verdieping en bestaat uit een ruime inkomhal met een apart toilet en een vestiairekast, een lichtrijke leefruimte met een zit- en een eetplaats, een keuken met plaats voor een eettafel en aansluitend een balkon, 3 ruime slaapkamers, een moderne badkamer(2021), een nachthal en een tweede badkamer.

Prima appartement met tal van faciliteiten en dit op een rustige ligging in het centrum van Leuven!

U kan mij rechtstreeks contacteren op 0495/292080 of via  arnaut@immojanstas.be.

Bijkomende info (EPC, bodemattest, stedenbouwkundige inlichtingen,...) vindt U onder de sectie "downloads".

Adres

Straat Pereboomstraat 10, Bus 0201
Gemeente Leuven (3000)

FinanciŰle info

Prijs € 485.000,00
Ki € 1.281,00

Gelijkvloers

Garage 40 m² Ruime garage met water en elektriciteit.
Fietsenberging 6 m² Private berging, aansluitend aan de garage.
Multifunctionele ruimte 14 m² Praktische hobbyruimte/bureau met zicht op de tuin. Wastafel voorzien.

Verdieping 2

Badkamer 1 8 m² Recente badkamer(2021) met een inloopdouche, een (hang)toilet, 2 wastafels in een meubel met een spiegel, een handdoekradiator en inbouwkasten. Vloer in tegels.
Badkamer 2 3 m² Tweede badkamer met een bad/douche combinatie en een wastafel met een spiegel. Vloer in tegels.
Keuken 1 16 m² Ruime keuken met plaats voor een eettafel en aansluitend een balkon. Ingericht met 4 elektrische vuren, een dampkap, 2 wastafels, 2 ovens, een friteuse, een frigo, een aansluiting voor een vaatwasmachine en kasten. Vloer in tegels.
Slaapkamer 1 15 m² Mooie slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Vloer in vinyl.
Slaapkamer 2 14 m² Mooie slaapkamer aan de achterzijde van de woning. Vloer in vinyl.
Slaapkamer 3 14 m² Mooie slaapkamer aan de achterzijde van de woning. Vloer in vinyl.
Living 48 m² Ruime en lichtrijke leefruimte met een zit- en een eetplaats. Distributie voorzien. Vloer in parket.
Inkomhal 11 m² Met een apart toilet en een vestiairekast. Parlofoon voorzien. Vloer vinyl.
Nachthal 7 m² Met een inbouwkast. Vloer in vinyl.
Balkon 2 m² Aansluitend aan de keuken.

Andere oppervlakten

Tuin 80 m▓ Private tuin met een mooi terras en beplanting.
Aantal garages 1

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1976
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Woonoppervlakte 148 m▓
Verdieping 2
Aantal verdiepingen 2
Dak Zadeldak - - Zoldervloer ge´soleerd met 8cm Recticel panelen.
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Overige Info

Vrij op overeen te komen
Tuin Ja, Private tuin met een mooi terras en beplanting.
Tuinoppervlakte 80 m▓
Aantal garages 1

EPC gegevens

Energieklasse label C
EPC waarde 223 kWh/m▓
223

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Nee

Comfort

Keukentype Ge´nstalleerd
Verwarming Aardgas
Beglazing Dubbel glas, PVC - - Draai- kantelramen. Ramen achtergevel recent(2019) vervangen. Vliegenramen voorzien.
Distributie ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja