Ref: Brouwersstraat36bus0101.2022

Appartement/Leuven, € 409.000

Omschrijving

Mooi hoekappartement met 2 slaapkamers en een groot terras te centrum Leuven!

Dit aangename appartement is gelegen in één van de mooiere appartementsgebouwen in de stad en werd gerealiseerd door de firma KWADRAAT.

Bestaande uit een inkomhal met een vestiaire en een apart toilet, een lichtrijke leefruimte met een zit- en een eetplaats en aansluitend een terras, een open keuken, een wasplaats, 2 slaapkamers en een badkamer. Het appartement is kwalitatief afgewerkt en werd steeds goed onderhouden. 
In de ondergrond beschikt het appartement over een kelder. Er bestaat bovendien de mogelijkheid om een garagebox bij aan te kopen aan € 37.000.

Centrale ligging nabij openbaar vervoer, parkgebied, winkels en eet- en drankgelegenheden.

U kan mij rechtstreeks contacteren op 0495/292080 of via  arnaut@immojanstas.be.

Bijkomende info (EPC, bodemattest, stedenbouwkundige inlichtingen,...) vindt U onder de sectie "downloads".

Adres

Straat Brouwersstraat 36, Bus 0101
Gemeente Leuven (3000)

Financiële info

Prijs € 409.000,00
Ki € 1.135,00

Verdieping -1

Garage 17 m² Private garagebox met plaats voor fietsen. Elektriciteit voorzien.
Kelder 4 m² Private bergkelder.

Verdieping 1

Badkamer 1 4 m² Met een ligbad/douche combinatie en 2 wastafels in een meubel met een spiegelkast. Vloer in tegels.
Keuken 1 8 m² Open en lichtrijke keuken met een groot raam. Ingericht met een keramische plaat met 4 vuren, een dampkap, een wastafel, een combi-oven, een frigo en kasten. Vloer in tegels.
Slaapkamer 1 14 m² Hoofdslaapkamer. Distributie voorzien. Vloer in vinyl.
Slaapkamer 2 12 m² Extra slaapkamer. Distributie voorzien. Vloer in vinyl.
Terras 8 m² Mooi terras met een buitenberging.
Wasruimte 3 m² Praktische wasplaats met aansluiting wasmachine en droogkast. Vloer in tegels.
Inkomhal 9 m² Met een veiligheidsdeur, een aparte vestiaire, een apart toilet en een parlofoon. Vloer in tegels.
Living 32 m² Lichtrijke leefruimte met een zit- en een eetplaats en aansluitend een terras. Distributie voorzien. Vloer in tegels.

Andere oppervlakten

Aantal garages 1

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2001
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Woonoppervlakte 93 m²
Verdieping 1
Aantal verdiepingen 2
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Aantal garages 1

EPC gegevens

Energieklasse label B
EPC waarde 143 kWh/m²
143

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Nee

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Vaillant Gaswandketel
Beglazing Dubbel glas, Hout - - Draai- en kantelramen
Distributie ja
Lift ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja