Ref: Brusselsesteenweg44bus0401.2022

Appartement/Leuven, € 360.000

Omschrijving

Aangenaam en lichtrijk appartement met 2 slaapkamers, 2 terrassen en een garagebox nabij het UZ Gasthuisberg te Leuven!

Het appartement is gelegen op de vierde en hoogste verdieping van een kleinschalig gebouw en omvat een inkomhal met een apart toilet, een ruime en lichtvolle leefruimte met aansluitend een terras, een open en volledig ge´nstalleerde keuken met aansluitend een berging, 2 slaapkamers waarvan ÚÚn met een terras en een badkamer.
Op het gelijkvloers is een private garagebox voorzien in een overdekte garage achter het gebouw.

Prima ligging nabij de op/afrit van de E314/E40 en nabij het UZ Gasthuisberg, IMEC, het Lemmensinstituut, openbaar vervoer en verschillende sportfaciliteiten.

U kan mij rechtstreeks contacteren op 0495/292080 of via  arnaut@immojanstas.be.

Bijkomende info (EPC, bodemattest, stedenbouwkundige inlichtingen,...) vindt U onder de sectie "downloads".

Adres

Straat Brusselsesteenweg 44, Bus 0401
Gemeente Leuven (3000)

FinanciŰle info

Prijs € 360.000,00
Ki € 1.205,00

Gelijkvloers

Garage 18 m² Private garagebox achteraan het gebouw.

Verdieping 4

Badkamer 1 5 m² Met een ligbad/douche combinatie en 2 wastafels in een meubel met een spiegel. Vloer in tegels.
Keuken 1 9 m² Open keuken met aansluitend een wasplaats. Ingericht met 2 wastafels, een keramische plaat met 4 vuren, een dampkap, een oven, een frigo, een vaatwasmachine en kasten. Vloer in tegels.
Slaapkamer 1 13 m² Hoofdslaapkamer aan de achterzijde van het gebouw. Distributie voorzien. Vloer in tegels.
Slaapkamer 2 11 m² Extra slaapkamer aan de achterzijde van het gebouw met aansluitend terras. Vloer in tegels.
Terras 6 m² Aan de achterzijde van het gebouw en met zicht op groen.
Wasruimte 3 m² Praktische wasplaats aansluitend aan de keuken. Aansluiting wasmachine en droogkast voorzien. Vloer in tegels.
Inkomhal 8 m² Ruime inkomhal met een apart toilet en plaats voor vestiaire. Videofoon voorzien. Vloer in parket.
Living 32 m² Lichtrijke leefruimte met een zit- en een eetplaats en aansluitend een terras. Met een schuifraam in de voorgevel. Distributie voorzien. Vloer in parket.

Andere oppervlakten

Aantal garages 1

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 2006
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Woonoppervlakte 95 m▓
Verdieping 4
Aantal verdiepingen 4
Dak Plat dak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Aantal garages 1

EPC gegevens

Energieklasse label B
EPC waarde 137 kWh/m▓
137

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Nee

Comfort

Keukentype Ge´nstalleerd
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Bulex gaswandcondensatieketel
Beglazing Dubbel glas, Aluminium - - Draai- en kantelramen.
Videofoon ja
Distributie ja
Lift ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja