Ref: Martelarenlaan4bus0201.2022

Appartement/Leuven, € 320.000

Omschrijving

Hoogwaardig afgewerkt appartement op een topligging aan het station van Leuven!

Dit leuke appartement is de ideale uitvalsbasis voor de pendelaar of de stadsmus. Alles op wandelafstand! Zelfs de kust of Zaventem zijn slechts enkele stappen en een trein verwijderd! Totaalconcept met gordijnen en verlichting!

Bestaande uit een inkomhal met vestiaire, een lichtrijke leefruimte met een grote raampartij, een open keuken, een nachthal met een apart toilet, een mooie slaapkamer met een dressingwand en aansluitend een luxueuze badkamer.
In de ondergrond beschikt het appartement over een ruime  bergkelder. Hier kan ook een autostaanplaats bij aangekocht worden voor Ä 30.000.

U kan mij rechtstreeks contacteren op 0495/292080 of via  arnaut@immojanstas.be.

Bijkomende info (EPC, bodemattest, stedenbouwkundige inlichtingen,...) vindt U onder de sectie "downloads".

Adres

Straat Martelarenlaan 4, Bus 0201
Gemeente Leuven (3000)

FinanciŽle info

Prijs € 320.000,00
Ki € 871,00
Gemeenschappelijke kosten € 151,00
Inbegrepen Bijdrage blokpolis, ereloon syndicus, onderhoud gemeenschappelijke delen en lift, ...............

Verdieping -4

Kelder 7 m² Private bergkelder met elektriciteit en voeding om een laadkabel naar de autostaanplaats te trekken.

Gelijkvloers

Fietsenberging Gemeenschappelijke fietsenberging.

Verdieping 1

Badkamer 1 4 m² Stijlvolle badkamer met een glazen schuifdeur, een inloopdouche met watervaleffect, een design wastafel in een meubel met een spiegel en een handdoekradiator. Vloer in tegels.
Slaapkamer 1 18 m² Ruime slaapkamer met een ingebouwde dressingwand en aansluitend een praktische bergruimte. Distributie voorzien. Vloer in laminaatparket.
Nachthal 7 m² Met een apart toilet en een technische bergruimte met aansluiting voor een wasmachine. Vloer in tegels.

Verdieping 2

Keuken 1 5 m² Open keuken met een keramische plaat met 4 vuren, een dampkap, een microgolfoven, een vaatwasmachine, een wastafel, een frigo, een diepvries en kasten. Vloer in tegels.
Inkomhal 4 m² Met een ingebouwde vestiaire en een veiligheidsdeur. Vloer in tegels.
Living 22 m² Lichtrijke leefruimte met een groot hoekraam. Distributie en videofoon voorzien. Vloer in laminaatparket.

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2009
Aantal slaapkamers 1
Aantal badkamers 1
Woonoppervlakte 72 m≤
Verdieping 2
Aantal verdiepingen 13
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling

EPC gegevens

Energieklasse label B
EPC waarde 134 kWh/m≤
134

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Nee

Comfort

Keukentype GeÔnstalleerd
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Gaswandcondensatieketel Vaillant EcoTec Pro
Beglazing Dubbel glas, Aluminium - - Draai- en kantelramen. Vliegenramen voorzien.
Videofoon ja
Distributie ja
Lift ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja