Ref: Kapucijnenvoer231Abus0101.2022

Appartement/Leuven, € 299.000

Omschrijving

Goed gelegen en energiezuinig appartement met 2 slaapkamers en een terras nabij verschillende KU Leuven campussen, het UZ Gasthuisberg en IMEC te Leuven!

Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw met slechts enkele eenheden (d.w.z. lage gemeenschappelijke kosten). Er is een lift in het gebouw. EPC 150 kWh!

Bestaande uit een inkomhal met een apart toilet, een lichtrijke leefruimte met een zit-en een eetplaats, een recente keuken met een terras, een nachthal met een vestiaire, een badkamer en 2 ruime slaapkamers dewelke aan de achterkant van het gebouw gelegen zijn en waarvan de hoofdslaapkamer over een terras beschikt. In de ondergrond is een private bergkelder en een gemeenschappelijke kelder voor fietsen voorzien.
Achter het gebouw is een klein groenpark voorzien en een private parking voor bewoners van het gebouw.

Prima ligging nabij openbaar vervoer, grootwarenhuizen, groenparken en met een gemakkelijke verbinding naar het station en de E314/E40.

Het appartement is een ideale plek voor jonge professionals of voor investeerders die een goede investering zoeken in Leuven.

U kan mij rechtstreeks contacteren op 0495/292080 of via  arnaut@immojanstas.be.

Bijkomende info (EPC, bodemattest, stedenbouwkundige inlichtingen,...) vindt U onder de sectie "downloads".
 

Adres

Straat Kapucijnenvoer 231A, Bus 0101
Gemeente Leuven (3000)

FinanciŽle info

Prijs € 299.000,00
Ki € 1.041,00

Verdieping -1

Kelder 4 m² Private bergkelder.

Verdieping 1

Badkamer 1 7 m² Met een ligbad/douche combinatie, een wastafel met een spiegel en een inbouwkast. Vloer in tegels.
Keuken 1 9 m² Ingericht met een wastafel, een keramische plaat met 4 vuren, een dampkap, een oven, een frigo, een diepvries, een aansluiting voor een wasmachine en kasten. Vloer in tegels.
Slaapkamer 1 18 m² Hoofdslaapkamer aan de achterzijde van het gebouw, met aansluitend terras. Vloer in vinyl.
Slaapkamer 2 10 m² Extra slaapkamer aan de achterzijde van het gebouw. Vloer in tapis plein.
Terras 4 m² Aansluitend aan de hoofdslaapkamer. Met een buitenberging.
Inkomhal 7 m² Ruime inkomhal met een apart toilet, een parlofoon en plaats voor vestiaire. Vloer in tegels.
Living 28 m² Lichtvolle leefruimte met een zit- en een eetplaats. Distributie voorzien. Vloer in tapis plein.
Nachthal 6 m² Met een ingebouwde vestiairekast. Vloer in tegels.

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1964
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Woonoppervlakte 95 m≤
Verdieping 1
Aantal verdiepingen 4

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling

EPC gegevens

Energieklasse label B
EPC waarde 150 kWh/m≤
150

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Nee

Comfort

Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Private Buderus Logamax gaswandketel
Beglazing Dubbel glas, PVC - - Draai- en kantelramen. Vliegenramen voorzien.
Distributie ja
Lift ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja