Ref: Mechelsevest 104 bus 0101 - TK2022

Appartement/Leuven, € 360.000

Omschrijving

Lichtrijk hoek-appartement aan de stadsrand nabij het UZ Gasthuisberg omvat 2 slaapkamer, terras, kelder en 2 autostaanplaatsen !

Het appartement bevindt zich in de Residentie Borch Poorte, gekenmerkt door zijn "blauwe ronde toren" met uniek uitzicht.
Dit appartement is gelegen op de 1ste verdieping en omvat een aparte hal, een grote leefruimte met zit- en eethoek met terras, een ingerichte keuken met berging/wasplaats, een nachthal met apart toilet, 2 ruime slaapkamers waarvan één met terras en een ingerichte badkamer.
Ondergronds is er een privatieve kelder voorzien alsook een gemeenschappelijke fietsenstalling.

Via de Donkerstraat rijdt u rechtstreeks in het gebouw en kan u zich parkeren in de bijhorende privatieve staanplaats.
Er is ook een 2de staanplaats inbegrepen in de prijs, deze bevindt zich op de buitenparking.

Het appartement is ideaal gelegen nabij de op en afrit van de E314/E40, UZ Gasthuisberg, IMEC, het Lemmensinstituut, openbaar vervoer en verschillende sportfaciliteiten!

EPC-score 153 - label B !

U kan mij rechtstreeks contacteren op 0477/284876 of via vincent@immojanstas.be.

Bijkomende info (EPC, bodemattest, stedenbouwkundige inlichtingen,...) vindt U onder de sectie "downloads".

Adres

Straat Mechelsevest 104, Bus 0101
Gemeente Leuven (3000)

Financiële info

Prijs € 360.000,00
Ki € 1.261,00
Gemeenschappelijke kosten € 215,00
Inbegrepen verwarming, water, lift, onderhoud gemene delen, syndicus, verzekering, ...

Verdieping -1

Kelder 8 m² grote privatieve kelder met lichtpunt en stopcontact
Autostaanplaats 11 m² ondergrondse staanplaats inbegrepen in de prijs, bereikbaar met de lift

Gelijkvloers

Autostaanplaats 12 m² bovengrondse staanplaats inbegrepen in de prijs

Verdieping 1

Badkamer 1 4 m² met ligbad (met douche-voorziening), ingericht meubel met dubbele wastafel en spiegel
Keuken 1 9 m² half-open ingerichte keuken met frigo, oven, 4 keramische vuren en dampkap
Slaapkamer 1 10 m² met dubbel raam
Slaapkamer 2 12 m² met schuifraam naar het terras
Terras 9 m² apart terras aan de leefruimte en aan de slaapkamer
Wasruimte 4 m² berging achter de keuken met aansluitingen wasmachine/droogkast
Inkomhal 3 m² aparte hal met plaats voor vestiaire
Living 45 m² grote leefruimte bestaande uit zitplaats en eetplaats met veel lichtinval, mooi uitzicht en terrasje
Nachthal 4 m² met apart toilet

Bebouwing

Bouwjaar 1997
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Woonoppervlakte 85 m²
Verdieping 1

Overige Info

Instapklaar ja

EPC gegevens

Energieklasse label B
EPC waarde 153 kWh/m²
153

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Nee

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Verwarming Aardgas
Beglazing Dubbel glas
Lift ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting waterleiding ja