Ref: Brusselsesteenweg 40 bus 00.02 - TK2022

Appartement/Leuven, € 340.000

Omschrijving

Gelijkvloers appartement met groot terras, tuintje, kelder en autostaanplaats nabij de stadsrand in Leuven !

Dit gelijkvloers appartement is gelegen in een recent gebouw nabij de op en afrit van de E314/E40 en nabij het UZ Gasthuisberg, IMEC, het Lemmensinstituut, openbaar vervoer en verschillende sportfaciliteiten!

Het omvat een aparte inkomhal, een grote brede leefruimte in parketvloer, een half-open ingerichte keuken, wasplaats, ingerichte badkamer en 2 grote slaapkamers die beiden uitgeven op het terras en tuintje van samen +/- 32 m≤ (met aparte zij-ingang).
Ondergronds heeft beschikt u over een privatieve kelder en bovengronds over een overdekte staanplaats met toegang via automatische poort.

Het appartement is onmiddellijk beschikbaar en heeft een EPC-score label B - 199 !  

U kan mij rechtstreeks contacteren op 0477/284876 of via vincent@immojanstas.be.
Bijkomende info (EPC, bodemattest, stedenbouwkundige inlichtingen,...) vindt U onder de sectie "downloads".

Adres

Straat Brusselsesteenweg 40, Bus 00.02
Gemeente Leuven (3000)

FinanciŽle info

Prijs € 340.000,00
Gemeenschappelijke kosten € 89,00
Inbegrepen lift, onderhoud gemene delen, syndicus, verzekering

Verdieping -1

Kelder 4 m² ondergronds gelegen privatieve kelderruimte

Gelijkvloers

Badkamer 1 4 m² met ligbad (douche) en meubel met wastafel en spiegel
Keuken 1 8 m² half-open ingerichte keuken met volgende toestellen : oven, 4 keramische vuren, dampkap, dubbele wastafel, frigo en diepvries
Slaapkamer 1 13 m² in parketvloer, met toegang naar het terras en de tuin
Slaapkamer 2 12 m² in parketvloer, met toegang naar het terras en de tuin
Terras 32 m² aangelegd terras met tuintje en aparte zij-ingang
Wasruimte 3 m² met individuele cv-ketel (condenserend) en met aansluitingen wasmachine/droogkast
Inkomhal 2 m² aparte hal in parketvloer met plaats voor vestiaire
Living 24 m² aangename brede leefruimte in parketvloer, met grote ramen
Nachthal 8 m² in parketvloer en met apart toilet

Andere oppervlakten

Aantal parkeerplaatsen 1

Bebouwing

Bouwjaar 2006
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Woonoppervlakte 75 m≤
Aantal verdiepingen 4
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Aantal parkeerplaatsen 1

EPC gegevens

Energieklasse label B
EPC waarde 199 kWh/m≤
199

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Nee

Comfort

Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming individuele condensatieketel dd 2017
Beglazing Dubbel glas, Aluminium - Zeer goed
Lift ja