Ref: ArnouldNobelstraat9bus01.01.2022

Studio/Leuven, € 235.000

Omschrijving

Recent en hoogwaardig gerenoveerde en gemeubelde studio op wandelafstand van het Station van Leuven!

Deze lichtrijke studio van 25m≤ werd door de eigenaar gerenoveerd en bemeubeld voor de eigen dochter en is gelegen op de 1ste verdieping aan de voorzijde van het gebouw.  
Bestaande uit een inkomhal, een badkamer met een inloopdouche, een wc en een wastafel en een lichtvolle leefruimte met een volwaardige keuken.

Meubels, gordijnen, zonneblinden en verlichting inclusief, TOTAALCONCEPT!

Momenteel is de studio verhuurd voor het lopende academiejaar en dit voor Ä 795 hetgeen dit een prima investering maakt!

Gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig. Elektriciteit = conform!

Bijkomende info (EPC, bodemattest, stedenbouwkundige inlichtingen,...) vindt U onder de sectie "downloads".
 

Adres

Straat Arnould Nobelstraat 9, Bus 0101
Gemeente Leuven (3000)

FinanciŽle info

Prijs € 235.000,00
Ki € 528,00
Gemeenschappelijke kosten € 100,00
Inbegrepen lift, onderhoud gemene delen, verzekering, syndicus en verwarming

Verdieping 1

Badkamer 1 3 m² Mooie badkamer met een inloopdouche, een wastafel in een meubel met een spiegel, een (hang)toilet en een kolomkast. Vloer in tegels.
Keuken 1 Volwaardige keuken met een frigo, een keramische plaat met 4 vuren, een dampkap, een wastafel, een oven, een microgolfoven en inbouwkasten. Vloer in laminaatparket.
Inkom Inkomhal met een veiligheidsdeur. Vloer in laminaatparket.
Living 22 m² Lichtrijke leefruimte met een open keuken. Vloer in laminaatparket.

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1971
Renovatiejaar 2021
Aantal badkamers 1
Staat Nieuwe staat
Woonoppervlakte 25 m≤
Verdieping 1
Aantal verdiepingen 5
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Overige Info

Vrij op na opzeg huurovereenkomst

EPC gegevens

Energieklasse label D
EPC waarde 392 kWh/m≤
392

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Nee

Comfort

Keukentype GeÔnstalleerd
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming gemeenschappelijk
Beglazing Dubbel glas, PVC - - Draai- en kantelramen
Distributie ja
Gemeubeld ja
Lift ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja