Ref: Sint-Maartenstraat43bus7.2022

Appartement/Leuven, € 439.000

Omschrijving

Smaakvol en hoogwaardig gerenoveerd appartement met een autostaanplaats en kelder nabij het station te centrum Leuven!

Dit lichtrijke, goed gelegen en energiezuinig appartement werd volledig gestript en afgewerkt met mooie en kwaliteitsvolle materialen, oog voor detail en een hoge graag van afwerking. De vele ingebouwde kasten, het tv-meubel en de wasplaats betreffen allen maatwerk! Verlichting voorzien, TOTAALCONCEPT!

Bestaande uit een inkomhal met een ingebouwde vestiairekast en een glazen deur naar de leefruimte, een lichtvolle leefruimte met een op maat gemaakt tv-meubel en een schuifraam naar het terras, een prachtige keuken met aansluitend een praktische berging, een hal met een apart toilet en een inbouwkast met een aansluiting voor een wasmachine, 2 ruime slaapkamers en een mooie badkamer met een inloopdouche met lichtstraat.
In de ondergrond beschikt het appartement over een private autostaanplaats en een private bergkelder.

TOTAALRENOVATIE van de hoogste kwaliteit! Zeer aangenaam appartement op een prima ligging vanwaar u ten volle kan genieten van alle geneugten die leven in de stad biedt. Alles op wandelafstand! EPC 151, elektriciteit conform!

U kan mij rechtstreeks contacteren op 0495/292080 of via  arnaut@immojanstas.be.

Bijkomende info (EPC, bodemattest, stedenbouwkundige inlichtingen,...) vindt U onder de sectie "downloads".
 

Adres

Straat Sint-Maartenstraat 43, Bus 7
Gemeente Leuven (3000)

FinanciŽle info

Prijs € 439.000,00
Ki € 1.043,00

Verdieping -1

Kelder Private bergkelder nr. 6.
Autostaanplaats Private autostaanplaats nr. 7.

Verdieping 4

Badkamer 1 4 m² Mooie badkamer met een inloopdouche met lichtstraat, een wastafel in een op maat gemaakt meubel met een spiegelkast en een handdoekradiator. Vloer in parket.
Berging 2 m² Praktische berging aansluitend aan de keuken. Voorzien van leggers met indirecte verlichting, maatwerk! Vloer in parket.
Keuken 1 7 m² Kwalitatieve en open keuken met aansluitend berging. Ingericht met een combi-oven, een frigo, een diepvries, een inductieplaat met 4 vuren, een dampkap, een wastafel, een vaatwasmachine en inbouwkasten. Vloer in parket.
Slaapkamer 1 14 m² Ruime hoofdslaapkamer. Vloer in parket.
Slaapkamer 2 10 m² Extra slaapkamer. Distributie voorzien. Vloer in parket.
Terras 4 m² Aansluitend aan de leefruimte.
Wasruimte Aansluitingen voorzien in een inbouwkast in de hal. Vloer in parket.
Inkomhal 4 m² Met een veiligheidsdeur, een ingebouwde vestiairekast en een videofoon. Vloer in parket.
Living 20 m² Lichtrijke leefruimte met een schuifdeur naar het terras en een glazen deur naar de inkomhal. Ingebouwd tv-meubel met kasten voorzien. Vloer in parket.
Nachthal 3 m² Met een apart toilet en een ingebouwde dressingkast. Vloer in parket.

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1977
Renovatiejaar 2022
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Staat Nieuwe staat
Woonoppervlakte 72 m≤
Verdieping 4
Aantal verdiepingen 5
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling

EPC gegevens

Energieklasse label B
EPC waarde 151 kWh/m≤
151

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Nee

Comfort

Keukentype GeÔnstalleerd
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Condenserende gasketel.
Beglazing Dubbel glas, Aluminium - - Draai- en kantelramen.
Videofoon ja
Distributie ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja