Ref: Mercatorpad14bus0102.2022

Appartement/Leuven, € 645.000

Omschrijving

Ruim en lichtrijk appartement met 2 slaapkamers, een groot terras en 2 naast elkaar gelegen autostaanplaatsen op een topligging in het centrum van Leuven!

Dit energiezuinige appartement (EPC 148!) ligt teruggetrokken van de straat op een centrale ligging en heeft zicht op de Dijle. Alles op wandelafstand!

Bestaande uit een inkomhal met een vestiaire en een apart toilet, een ruime en lichtvolle leefruimte met een zit- en een eetplaats en met toegang tot het terras, een keuken met toegang tot het terras, een wasplaats, een nachthal, 2 ruime slaapkamers, een badkamer en een ruime terras met zicht op water.
In het ondergronds parkingverdiep beschikt het appartement bovendien over 2 naast elkaar gelegen autostaanplaatsen.

U kan mij rechtstreeks contacteren op 0495/292080 of via  arnaut@immojanstas.be.

Bijkomende info (EPC, bodemattest, stedenbouwkundige inlichtingen,...) vindt U onder de sectie "downloads".

Adres

Straat Mercatorpad 14, Bus 0102
Gemeente Leuven (3000)

FinanciŽle info

Prijs € 645.000,00
Ki € 1.586,00

Verdieping -1

Garage 2 private en naast elkaar gelegen autostaanplaatsen(81 en 82).

Verdieping 1

Badkamer 1 11 m² Ruime badkamer met een ligbad/douche combinatie, 2 wastafels in een meubel met een spiegel en kolomkasten, een toilet en een handdoekradiator. Vloer in tegels.
Keuken 1 14 m² Ruime keuken met plaats voor een ontbijttafel en met toegang tot het terras. Ingericht met een keramische plaat met 4 vuren, een dampkap, 2 wastafels, een vaatwasmachine, een frigo, een oven en kasten. Vloer in tegels.
Slaapkamer 1 16 m² Hoofdslaapkamer met toegang tot het terras. Vloer in parket.
Slaapkamer 2 15 m² Extra slaapkamer. Distributie voorzien. Vloer in parket.
Terras 30 m² Prachtig terras aansluitend aan de leefruimte en de hoofdslaapkamer en met zicht op de Dijle.
Wasruimte 5 m² Sas tussen de inkomhal en de keuken. Met aansluiting wasmachine en droogkast. Kast voorzien. Vloer in tegels.
Inkomhal 11 m² Met een veiligheidsdeur, een apart toilet, een ingebouwd vestiairemeubel en een videofoon. Vloer in parket.
Living 44 m² Ruime en lichtvolle leefruimte met een zit- en een eetplaats. De leefruimte wordt volledig omgeven door een terras waartoe u toegang heeft via verschillende schuifdeuren. Vloer in parket.
Nachthal 8 m² Ruime nachthal. Vloer in parket.

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1997
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Woonoppervlakte 136 m≤
Verdieping 1
Aantal verdiepingen 4
Dak Plat dak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Renovatieplicht Niet ingegeven

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Aantal garages 2

EPC gegevens

Energieklasse label B
EPC waarde 148 kWh/m≤
148

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
G-score B
P-score B
Beschermd pand? Nee

Comfort

Verwarming Aardgas
Beglazing Dubbel glas, Aluminium - - Draai- en kantelramen. Vliegenramen voorzien.
Videofoon ja
Distributie ja
Lift ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja