Ref: HU - 35 / 0901

Penthouse/Leuven, € 889.000

Omschrijving

Penthouse appartement van 161 m≤ met 3 slaapkamers en 2 badkamers gelegen op de 9e verdieping, met terras Z-georiŽnteerd.
Raampartij over de gehele breedte van de leefruimte!
Dit appartement kan naar eigen keuze afgewerkt worden (de vloeren, keuken en sanitair). Een basisbudget is reeds voorzien binnen de prijs ( zie lastenboek).
Verkoop onder het regime van de registratierechten (10%) voor het grondaandeel en BTW (21 %) voor het constructiedeel.

Neem contact per mail of telefonisch voor een detailplan en het lastenboek.

Is dit toch niet exact wat u zoekt? Er zijn nog heel wat vergelijkbare entiteiten in dit project. Voor meer info, neem contact op via 016/239080.

Adres

Straat Vaartkom 35, Bus 0901
Gemeente Leuven (3000)

FinanciŽle info

Prijs constructie € 742.700,00
Prijs grondaandeel € 146.300,00
Aankoop excl. kosten € 889.000,00
BTW constructie aan 21% € 155.967,00
Registratie grond 10% € 14.630,00
Raming ereloon notaris € 3.404,19
Raming aktekosten notaris € 525,00
Totale aankoopprijs € 1.063.526,19

Verdieping 9

Badkamer 1 7 m² Vrij te kiezen conform lastenboek.
Badkamer 2 7 m² Vrij te kiezen conform lastenboek.
Berging 8 m² Berging met individuele verwarmingsketel.
Inkomhal 18 m² Grote hal met toegang naar slaapkamers en living.
Living 60 m² Living met open keuken, vrij te kiezen conform lastenboek.
Slaapkamer 1 20 m² Grote slaapkamer. Vloer vrij te kiezen conform lastenboek.
Slaapkamer 2 11 m² Grote slaapkamer. Vloer vrij te kiezen conform lastenboek.
Slaapkamer 3 12 m² Grote slaapkamer. Vloer vrij te kiezen conform lastenboek.
Terras 32 m² Prachtig Zuid-gericht terras!

Bebouwing

Aantal slaapkamers 3
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Woonoppervlakte 161 m≤
Verdieping 9

Overige Info

Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC waarde 60 kWh/m≤
60

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Deel voorkeurs- of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Comfort

Keukentype Hyper-GeÔnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Vloerverwarming ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Driedubbel glas
Videofoon ja
Lift ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Meter voor aardgas Individuele meter
Meter voor waterleiding Individuele meter