Ref: Vaartkom 31 0904_MODELAPPARTEMENT 2020

Penthouse/Leuven, € 775.000

Omschrijving

Penthouse appartement van 167 m≤ met 3 slaapkamers en 2 badkamers gelegen op de 9e verdieping, met terras.
Raampartij over de gehele breedte van de leefruimte!
Volledig afgewerkt appartement met parketvloeren, ingerichte keuken en badkamers!
Verkoop onder het regime van de registratierechten (10%) voor het grondaandeel en BTW (21 %) voor het constructiedeel.

Neem contact per mail of telefonisch voor een detailplan en het lastenboek.

Individuele zonnepanelen voorzien!
Extra lichtinval door grote lichtstraat!
Voorzien van vloerverwarming en 3 dubbele beglazing!

Is dit toch niet exact wat u zoekt? Er zijn nog heel wat vergelijkbare entiteiten in dit project. Voor meer info, neem contact op via 016/239080.

Blikvanger

Individuele zonnepanelen!
Nieuwbouw!
Instapklaar!
3 dubbele beglazing!
Vloerverwarming!

Adres

Straat Vaartkom 31, Bus 0904
Gemeente Leuven (3000)

FinanciŽle info

Prijs constructie € 636.540,00
Prijs grondaandeel € 138.460,00
Aankoop excl. kosten € 775.000,00
BTW constructie aan 21% € 133.673,40
Registratie grond 10% € 13.846,00
Raming ereloon notaris € 3.325,56
Raming aktekosten notaris € 525,00
Totale aankoopprijs € 926.369,96

Verdieping 9

Badkamer 1 Badkamer uitgerust met inloopdouche en wastafel.
Badkamer 2 Badkamer uitgerust met ligbad, inloopdouche en wastafel. Grenzend aan masterbedroom
Berging
Inkomhal
Keuken 1 Luxe keuken volledig ingericht met kookplaten, dampkap, vaatwas, koelkast, vriezer en combi microgolfoven.
Living Living met open keuken, voorzien van parketvloer.
Slaapkamer 1 Grote slaapkamer. Voorzien van parketvloer.
Slaapkamer 2 Grote slaapkamer. Voorzien van parketvloer.
Slaapkamer 3 Grote slaapkamer. Voorzien van parketvloer.
Terras 7 m² Terras toegankelijk vanuit leefruimte.
Wasruimte Berging met individuele verwarmingsketel.Aansluiting voor wasmachine.
Wc1
Wc2

Bebouwing

Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Woonoppervlakte 167 m≤
Verdieping 9
Type dak Plat dak
E-peil 60

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC waarde 60 kWh/m≤
60

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Deel voorkeurs- of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Comfort

Keukentype Hyper-GeÔnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Individuele verwarming op aardgas.
Verwarmingsketel Individueel
Vloerverwarming ja
Zonnepanelen ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Driedubbel glas
Videofoon ja
Lift ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter