Ref: Vaartstraat 78 bus 201 - 2020

Appartement/Leuven, € 420.000

Omschrijving

Mooi vernieuwd lichtrijk appartement 120 m▓ met groot zonneterras !
Gelegen in het centrum van Leuven op wandelafstand van de Vismarkt /Grote Markt en winkels.

Indeling met ruime inkomhal, grote leefruimte in parket, aparte volledig ingerichte keuken met balkon, nieuw ge´nstalleerde badkamer met inloopdouche en ligbad, 2 grote slaapkamers (18 m▓), zonneterras en mooi zicht ! Aparte kelder in kelderverdiep, bereikbaar via de lift.

Elektriciteit conform, EPC 243, instapklaar en direct beschikbaar !

Blikvanger

Centrale ligging
Volledig gerenoveerd
grote leefruimte en slaapkamers
onmiddellijk beschikbaar

Adres

Straat Vaartstraat 78, Bus 201
Gemeente Leuven (3000)

FinanciŰle info

Prijs € 420.000,00
Ki € 983,00
Gemeenschappelijke kosten € 125,00
Inbegrepen lift, opkuis gemene delen, verwarming, water, syndicus

Verdieping -1

Kelder 6 m² nr 7, bereikbaar via de lift

Verdieping 2

Badkamer 1 8 m² nieuwe badkamer met inloopdouche, ligbad, meubel met 2 wastafels
Inkomhal 10 m² ruime inkomhal met vestiairekasten
Keuken 1 14 m² vernieuwde keuken dd 2016 met ontbijtplaats en balkon ; ingericht met 4 inductievuren (Aeg), dampkap, oven, microgolf, frigo met diepvries, vaatwas (Miele), ingemaakte kasten, ...
Living 40 m² grote open leefruimte met veel lichtinval, in volle parketvloer
Slaapkamer 1 18 m² in laminaatvloer, uitgevend op het terras via een vernieuwde schuifdeur
Slaapkamer 2 17 m² in laminaatvloer, uitgevend op het terras via vernieuwde deur en raam
Terras 10 m² rustig gelegen aan de achterzijde met zicht op groen
Wasruimte aansluitingen in de keuken
Wc1 apart toilet

Bebouwing

Renovatiejaar 2020
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Staat Uitstekende staat
Woonoppervlakte 120 m▓

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Afstand tot openbaar vervoer 100 m
Afstand tot winkels 200 m
Instapklaar ja

EPC gegevens

Energieklasse label C
EPC waarde 243 kWh/m▓
243

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Deel voorkeurs- of projectbesluit Ja
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Comfort

Keukentype Hyper-Ge´nstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Gemeenschappelijk
Centrale verwarming ja
Bevloering parket
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas, vernieuwd dd 2016
Lift ja