Ref: LeonColinslaan2bus0302.2020

Appartement/Leuven, € 315.000

Omschrijving

---- Een plaatsbezoek is mogelijk voor dit pand! ---

Goed gelegen appartement met 3 slaapkamers, een terras en een garagebox te centrum Leuven!

Bestaande uit een inkomhal met een apart toilet en een vestiaire, een ruime en lichtvolle leefruimte met aansluitend een terras, een keuken met een eetplaats, 3 ruime slaapkamers en een badkamer.
Het appartement beschikt bovendien over een private kelder in de ondergrond en een private garagebox achter het gebouw.

Zowel de lift als het dak werden reeds gerenoveerd.

De ligging van dit leuke appartement is een absolute troef! Het gebouw is gelegen in een rustige woonwijk en ligt op wandelafstand(800m) van de binnenstad. Verschillende eetgelegenheden, sportfaciliteiten en de toegang tot openbaar vervoer maken dit tot een aangename woonplaats. Via de Koning Boudewijnlaan heeft u ook gemakkelijk toegang tot zowel de E40 als de E314.

Fijne woonplaats, prima investering!

U wenst een bezoek of meer info? Contacteer mij rechtstreeks op 0495/292080 of via arnaut@immojanstas.be.

Bijkomende info (EPC, bodemattest, stedenbouwkundige inlichtingen,...) vindt U onder de sectie "downloads".

Blikvanger

TOPLIGGING!
3 SLAAPKAMERS+TERRAS!
GARAGEBOX!
KELDER!

Adres

Straat Lťon Colinslaan 2, Bus 0302
Gemeente Leuven (3000)
Omgeving Stad

FinanciŽle info

Prijs € 315.000,00
Ki € 1.412,00

Verdieping -1

Kelder 2 m² Private bergkelder.

Gelijkvloers

Garage 17 m² Private garagebox achter het gebouw. Water en elektriciteit voorzien.

Verdieping 3

Badkamer 1 4 m² Met ligbad/douche combinatie, wastafel met spiegel en aansluiting wasmachine. Vloer in tegels.
Inkomhal 10 m² Ruime inkomhal met een apart toilet en een ingemaakte vestiairekast. Vloer in tegels.
Keuken 1 8 m² Keuken met plaats voor een eettafel. Ingericht met een keramische plaat met 4 vuren, een dampkap, 2 wastafels, een oven, een frigo, een diepvries en kasten. Vloer in tegels.
Living 32 m² Lichtvolle leefruimte met een zit- en een eetplaats en met toegang tot het terras. Videofoon en distributie voorzien. Vloer in parket.
Slaapkamer 1 17 m² Hoofdslaapkamer aan de achterkant van het gebouw. Vloer in vinyl.
Slaapkamer 2 11 m² Slaapkamer aan de achterkant van het gebouw. Vloer in vinyl.
Slaapkamer 3 11 m² Slaapkamer aan de zijkant van het gebouw. Vloer in tapis plein.
Terras 8 m² Goed georiŽnteerd terras met een elektrische zonneluifel en een mooi zicht over de binnenstad.
Wc1

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1975
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Woonoppervlakte 100 m≤
Verdieping 3
Aantal verdiepingen 5
Kadastrale afdeling 24504
Kadastrale sectie D
Kadastrale aard Appartement
Perceelnummer 1253R

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Afstand tot openbaar vervoer 100 m
Afstand tot winkels 100 m
Afstand tot school 100 m

EPC gegevens

Energieklasse label C
EPC waarde 207 kWh/m≤
207

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Deel voorkeurs- of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Comfort

Keukentype GeÔnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Centrale verwarming ja
Bevloering Tegels/parket
Schrijnwerk buiten Aluminium
Zonneblinden ja
Beglazing Dubbel glas
Parlofoon ja
Videofoon ja
Distributie ja
Lift ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja