Ref: Albrechtplein 4 bus 102 - TK - 2020

Appartement/Leuven, € 348.000

Omschrijving

---- Een plaatsbezoek is mogelijk voor dit pand! ---

Mooi afgewerkt appartement gelegen tussen het Groot Begijnhof en het Heilig Hart Ziekenhuis, op wandelafstand van het centrum !

Indeling met grote lichtvolle leefruimte in parketvloer, volledig ingerichte keuken met terras, badkamer, 2 slaapkamers en kelderruimte.

Mogelijkheid tot aankoop ondergrondse staanplaats.

Zeer goede score EPC 115 !
Conform elektriciteitsattest !

U kan mij rechtstreeks contacteren op 0477 284876 of via vincent@immojanstas.be.

Bijkomende info (EPC, bodemattest, stedenbouwkundige inlichtingen,...) vindt U onder de sectie "downloads".

Blikvanger

Centraal gelegen en instapklaar
EPC-score 115
Elektriciteit conform
Kelder - Fietsenstalling
Mogelijkheid om staanplaats aan te kopen

Adres

Straat Albrechtplein 4, Bus 102
Gemeente Leuven (3000)
Omgeving Stad

FinanciŽle info

Prijs € 348.000,00
Ki € 1.197,00
Gemeenschappelijke kosten € 92,00
Inbegrepen lift, syndicus, verzekering, onderhoud gemene delen, ...

Verdieping -1

Garage ondergrondse staanplaats nr 35, optioneel bij aan te kopen aan 32.000 Euro
Kelder 4 m² nr 40, kan ook als fietsenberging dienen, toegang via binnenplaats

Verdieping 1

Badkamer 1 6 m² ingericht met ligbad, douchescherm en meubel met wastafel
Cv ruimte 2 m² aparte cv-ruimte
Inkomhal 5 m² beveiligd met een gepantserde inbraakwerende deur, veel lichtinval
Keuken 1 9 m² volledig ingerichte keuken met frigo, diepvries, keramische vuren, vaatwas, oven en microgolf
Living 30 m² aangename lichtvolle leefruimte, in parketvloer ; ingericht met inbouwkasten
Nachthal met apart toilet
Slaapkamer 1 17 m² in parketvloer en met ingemaakte kasten (schuifdeuren)
Slaapkamer 2 10 m² in parketvloer
Terras 5 m² met open zicht, toegang vanuit de keuken

Bebouwing

Bouwjaar 2002
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Uitstekende staat
Woonoppervlakte 91 m≤

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Aantal parkeerplaatsen 1
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot winkels 50 m
Afstand tot school 100 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

EPC gegevens

Energieklasse label B
EPC waarde 115 kWh/m≤
115

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Deel voorkeurs- of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Comfort

Keukentype GeÔnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming individuele hoogrendementsketel
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering parket
Schrijnwerk buiten Aluminium
Videofoon ja
Lift ja
Gepantserde deur ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Meter voor aardgas Individuele meter
Meter voor waterleiding Individuele meter