Ref: Mechelsestraat-60_0202-Leuven_2020

Studio met slaaphoek/Leuven, € 270.000

Omschrijving

---- Een plaatsbezoek is mogelijk voor dit pand! ---

Deze instapklare bemeubelde studio is centraal gelegen, aan de Vismarkt, te Leuven en omvat :
Een zithoek, een bureelhoek, een kitchenette met eettafel met stoelen, een slaaphoek dubbel bed, een afzonderlijke badkamer ingericht met een wastafel met spiegel, een douche en de wc.
Onderaan het gebouw is er nog een privatieve auto-staanplaats, waardoor u steeds parking heeft.

Deze zeer goed onderhouden studio is uitstekend gelegen op wandelafstand van Leuven-centrum, onmiddellijk vrij en ideaal als investering of studerende kinderen.

Wenst U meer weten over dit pand? Contacteer mij†rechtstreeks op 0495/189581 of janschrijvers@immojanstas.be

Bijkomende info (EPC, bodemattest, stedenbouwkundige inlichtingen,...) vindt U onder de sectie "downloads".

Blikvanger

Volledig ingericht !
Hoge plafonds ! (+ 3m)
Goede EPC-score !
Inclusief auto-staanplaats !
INSTAPKLAAR !

Adres

Straat Mechelsestraat 60, Bus 0202
Gemeente Leuven (3000)
Omgeving Stad

FinanciŽle info

Prijs € 270.000,00
Ki € 776,00
Gemeenschappelijke kosten € 178,00
Inbegrepen Voorschotten, syndicus, blokpolis, onderhoud gemeenschappelijke delen.

Gelijkvloers

Staanplaats 14 m² Privatieve autostaanplaats bereikbaar via een automatische rolpoort in de Karel van Lotharingenstraat.

Verdieping 2

Badkamer 1 4 m² Voorzien van een lavabo met spiegel, een kolomkast, een douchecel en de toilet.
Inkomhal 9 m² Geeft toegang tot de badkamer en de leefruimte. Hier kunnen nog extra kasten geplaatst worden.
Wc1 Gelegen in de badkamer.
leefruimte 40 m² Lichtvolle leefruimte ingedeeld in salonhoek, slaaphoek, bureauhoek en kitchenette.
Kitchenette Voorzien van een inox spoelbak, een keramische kookplaat en een ingebouwde koelkast.

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1960
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Uitstekende staat
Woonoppervlakte 55 m≤
Aantal verdiepingen 2
Type dak Plat dak
Optionele informatie De elektrische installatie voldoet niet aan de huidige AREI-normen.

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Aantal parkeerplaatsen 1
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot winkels 50 m
Afstand tot school 100 m
Instapklaar ja

EPC gegevens

Energieklasse label B
EPC waarde 129 kWh/m≤
129

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja Het pand is gelegen in de Historische stadskern van Leuven: Bouwkundig erfgoed : Archeologisch en Herenhuis in empirestijl.
Recente bestemming Woongebied Historische stadskern van Leuven Herenhuis in empirestijl
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Ja Er is een conventioneel voorkooprecht van toepassing.
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Deel voorkeurs- of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Comfort

Keukentype GeÔnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Condensatieketel dd. 2003.
Verwarmingsketel Gemeenschappelijk
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas, HR-glas 1 - 2005
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Gemeenschappelijke meter