Ref: Vaartkom 5A bus 0303 - TK - 2021

Appartement/Leuven, € 448.000

Omschrijving

Dit top afgewerkt en ruim appartement van 105 mē + 16 mē terras is gelegen aan de Vaartkom in de Residentie Waterside op wandelafstand van het centrum.

Het appartement is gelegen op het 3de verdiep, bereikbaar met de lift, en omvat een zeer grote leefruimte 45mē met open keuken met eiland, 2 grote slaapkamers (+/- 14 mē), ingerichte badkamer, grote berging, apart toilet en ondergrondse parkeerplaats.

EPC-score van 61 !
Conform elektriciteitsattest !

Blikvanger

Ruim 2 slaapkamer appartement met groot terras 14 mē
Ondergrondse staanplaats
EPC 61 - Elektriciteit conform
Instapklaar

Adres

Straat Vaartkom 5A, Bus 0303
Gemeente Leuven (3000)

Financiële info

Prijs € 448.000,00
Ki € 1.293,00
Gemeenschappelijke kosten € 120,00
Inbegrepen lift, onderhoud, syndicus, verzekering, ...

Verdieping -2

Garage ondergrondse ruime parkeerplaats

Verdieping 3

Badkamer 1 5 m² met ligbad en meubel met dubbele wastafel
Inkomhal 9 m² in parketvloer, met ingemaakte vestiairekast en apart toilet
Keuken 1 hoogwaardig afgewerkt en ingericht met oven, frigo, 4 elektrische vuren, dampkap, vaatwas
Living 45 m² zeer mooie brede leefruimte in parketvloer met toegang naar het terras, tevens met tv-meubel en videofoon
Slaapkamer 1 14 m² in parketvloer, met ingemaakte kasten en toegang terras
Slaapkamer 2 14 m² in parketvloer
Terras 14 m² zonnig aangenaam West-gericht terras in bangkirai
Wasruimte 8 m² grote wasruimte met cv-ruimte en voorraadplaats, bereikbaar via zowel de keuken als de nachthal
Terras2 2 m² aan slaapkamer met zicht op de binnentuin

Bebouwing

Bouwjaar 2010
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Staat Nieuwe staat
Woonoppervlakte 105 mē

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin Ja, gemeenschappelijke binnentuin
Aantal parkeerplaatsen 1
Afstand tot openbaar vervoer 100 m
Afstand tot winkels 100 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

EPC gegevens

Energieklasse label A
EPC waarde 61 kWh/mē
61

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Deel voorkeurs- of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Comfort

Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming condenserende gasketel
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering parket
Schrijnwerk buiten Aluminium
Videofoon ja
Lift ja